楼前露天停车位开发商有权卖吗？
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开发商对于有产权证的地下车位有权买卖。对于无产权证的车位，开发商无权出售，只能出租，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限等，其中使用期限不能超过二十年，超过的时间无效。
一般认为，满足以下条件之一的，车位属于全体业主所有，开发商无权出售： 1、开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的； 2、开发商把建在地下车位的成本核算在住宅开发成本之内的； 3、根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的，即小区在规划时已经明确了车位作为公共配套设施的功能，将建车位作为开发商的法定义务。
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没有产权的车位开发商有权售卖吗除开占有业主共有的道路或者其他场所用于停放汽车的车位属于业主共有、开发商不得处置之外，开发商可以将规划用于停放汽车的车位、车库出售、附赠或者出租给业主。规划用于停放汽车的车位、车库不一定具备房屋登记发证的条件，因此建议购买者一定要与开发商签
2021.04.07 718 -
开发商有权利卖地下人防车位吗当然不可以,人防车位顾名思义是占用人防用地的车位,从法律角度来说开发商是没有出售权利的,根据我国相关法律规定,地下人防工程的所有权归国家,无论业主还是开发商都没有权利进行买卖,不过可以按照租赁的形式使用,租期上限是20年。
2021.02.28 667 -
开发商卖车位合法吗开发商卖地下车位是合法的，地下车位用来买卖是没问题的，关键是要看合同对车位如何约定。至于具体价格，原则上应当由双方当事人协商来确定。开发商应当依据诚信原则，以市场价为依据。
2021.01.14 428
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开发商卖楼前停车位合理吗
人防车位是不可以卖的，开发商卖的什么车位具体来电咨询
2022-10-29 15,340 -
商品房露天停车位收停车费吗？
可以收取，但必须要取得收费许可，公示收费标准和收费使用明细
2022-10-30 15,340 -
开发商卖停车位的合理吗
法律没有强制性的规定，建议协商处理。
2022-10-30 15,340 -
开发商有权卖地下车位吗
地下停车位作为商品房产销售时，应当先取得销售许可证。根据相关的规定，未取得销售许可的商品房产不得销售。对于开发商是否有权出售地下车位，就要看是否有建筑规划，区划内规划为车位的，开发商有权出售，规划外的
2022-05-28 15,340
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00:48
烂尾楼起诉开发商管用吗出现烂尾楼的情况起诉开发商是有用的。开发商不按时向购房者交付房屋是属于违约行为，那么购房者是可以要求开发商承担违约责任的。购房者在起诉的时候需要准备充分的证据材料，主要包括了购房合同，购房款发票，以及开发商逾期交付房屋的证据。关于违约金的标
6,512 2022.04.15 -
01:10
开发商烂尾楼怎么处理烂尾楼是指的工程已经开始，但是在半途因故被迫停止而未能够完成建设的工程。购房者如果买到了烂尾楼，那么首先可以和开发商进行协商，看开发商能否在短时间内筹集到资金，尽快完成后续的工程，这样也可以尽量减少业主的损失。如果开发商和业主无法达成一致的
1,703 2022.04.15 -
01:08
烂尾楼开发商怎么处理开发商出现逾期交付房屋房屋烂尾的情况，那么购房者首先应该收集相关的证据材料。如果与开发商协商无果，那么就要尽快地提起诉讼，维护自己的合法权益。如果开发商已经资不抵债，那么购房者更应该尽快提起诉讼，以确定自己的债权。法院会对开发商的财产进行司
2,495 2022.04.15
