房产证不满两年过户费用大概多少
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房产证不满两年过户需要缴纳个人所得税和增值税及附加。个税:差额×20%,差额个税=差额×20%(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单)。若网签价>过户指导价,则个税=(网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息)×20%。若过户指导价>网签价,则个税=(过户指导价/1.05-原值-原契税-附加-过户指导价×10%-贷款利息)×20%。
房屋过户所需费用: (1)契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳:90—140平方米按房价1.5%缴纳:140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。 (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)。 (5)房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳。 (6)房屋产权登记费:100.00元。 (7)房屋评估费:按评估额0.5%缴纳。
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房产证不满两年过户费是多少
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2020.06.20 291
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房产证不满两年过户多少费用
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2022-01-05 15,340 -
房产证不满两年过户费用多少
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2022-06-08 15,340 -
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2021-11-16 15,340 -
60万的房子不满两年过户费用大概是多少
按当地的评估价来算了,你这属于2手房。有契税综合税3.88%+营业税5.6%其余的都是小费用。我不知道评估价,无法算出。大概是5万不到的费用
2022-10-28 15,340
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01:03
房产过户给子女需要多少费用
房产过户给子女需要的费用如下: 1、公证费:按房价2%缴纳; 2、评估费:按房价0.5%缴纳; 3、契税:按房价3%缴纳; 4、土地增值税:按房价1%缴纳; 5、所得税:按房价1%缴纳; 6、房屋产权登记费:100元。 综上所述,办理赠与过
29,195 2022.04.17 -
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2,075 2022.04.17 -
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