买房同居分手后怎么办
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恋爱同居期间共同购买的房地产，以双方的名义登记，明确登记双方的份额性质为共同共有，应当认定双方共同拥有房屋，应当认定各方拥有房屋50％双方一人一半的权益。 双方在恋爱期间共同购买的房产，未约定为按份共有或共有，且双方无家庭关系，无共有基础关系，视为按份共有；双方未约定占有份额的，共有房屋的份额按双方支付的出资额计算。
《民法典》第三百零四条：共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
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恋爱期间双方共同购买的房产，未约定为共有或按份共有，双方无家庭关系或共有基础关系，视为按份共有。双方占有份额的性质明确为共同所有，双方应当认定房屋共有。
同居时买房，分手时归属如下： （一）有协议的，可以按照协议进行分割处理； （二）没有协议的，根据平等协商原则对共有财产进行合理划分； （三）协商不成的，人民法院根据共有人对共有财产的贡献大小等情况按照各自出资比例对共有财产进行合理划分。
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