房产契税办理需要哪些流程
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是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。关于办理，可参照一般流程进行办理，但具体的流程建议当面咨询房管局。一般流程如下： （1）准备材料。办理房产信息查档证明、申报税务信息、申请人身份证的原件及复印件等材料。 （2）提交税务信息。材料准备好后，向地方税务局税务部门报税。 （3）确认税务信息。税务部门在接受税务后，将输入相关信息，并列印一份房地产交易税报表的复印件，其中将有纳税的基本信息，经过确认后仔细审核并确认签字。 （4）支付契税。在房地产交易税申报和审计表后到收款柜台缴纳契税。
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契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。关于房产契税办理，可参照一般流程进行办理，但具体的流程建议当面咨询房管局。一般流程如下： （1）准备材料。办理房产信息查档证明、申报税务信息、申请人身份证的原件及复印件等材料。 （2）提交税务信息。材料准备好后，向地方税务局税务部门报税。 （3）确认税务信息。税务部门在接受税务后，将输入相关信息，并列印一份房地产交易税报表的复印件，其中将有纳税的基本信息，经过确认后仔细审核并确认签字。 （4）支付契税。在房地产交易税申报和审计表后到收款柜台缴纳契税。
房地产契税流程包括申报、初审和纳税。相关的纳税人需要领取并填写契税申报表，受理人员对契税申报表和纳税人提供的信息进行初审。相关的受理人员必须将纳税人所申报的土地、房屋交易价格与评估价格、市场价格进行比对，核定纳税人房屋、土地的计税价格，计算纳税人应纳税额，出具审计意见。
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需要哪些材料办理契税办理契税需要商品房买卖合同；购房发票或收据；个人纳税需提供身份证，委托代办需要提供业主及经办人的身份证，单位纳税需提供营业执照；房屋实测报告表或实测平面图。
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