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授权委托书一定要经过公证才能有效力吗?

2021-03-20 11:45

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2021-03-20回复

专业分析:

委托书公证是指国家公证机关根据当事人的申请,依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。 公证不是授权书生效的必要条件,只要授权委托书真实有效,不需要公证也具有法律效力,除非法律明确规定的除外。虽然公证不是必经程序,但是经过公证的授权委托书在法律上具有更强的证明力与证据效力。 另外,在实务中,银行、房地产交易中心以及相关政府职能部门为了确保授权委托书的真实性,在办理相关手续时,均要求提供经过公证的授权委托书,因此,对授权委托书进行公证有利于相关手续的顺利办理。 同时,如果发生诉讼,除非有相反证据足以推翻公证证明,经过公证的法律行为或文书可以直接采证作为证据使用;而未经过公证的授权委托书及文书,不能直接作为认定事实的证据。 买卖房屋过程中,若买卖双方任意一方确实无法现场办理相关交易手续而需要委托他人代为办理的,应当到当地公证(建议到房屋所在地)部门办理“全权委托”公证,并对委托的原因、委托事项、被委托人的情况、委托的期限以及是否有转委托权等方面进行明确约定。

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