合资建房合同有法律效力吗?
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有的。 如果双方当事人具有完全民事行为能力，且所表示的意思是自己的真实意思，不存在胁迫、欺诈等事由的合同就有法律作用。合资建房合同是否有效合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。
《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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合作建房合同是无效的。具体如下：城镇居民不可以在农村购买宅基地建房，违反国家规定的合同无效；合作建房协议无效，造成的损失按各自的过错程度分担；试图以合法形式掩盖非法目的的，不会得到法院的支持。
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