怎么办理安置房房产证
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第一步：房地产评估。到县或市的房地产交易大厅。在处理个时，决定谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人应填写委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（房产证最后一页）、申请人身份证原件及复印件。评估由市一级房地产评估机构负责，因为有很多评价，经常要等一段时间。第二步：交营业税。到房地产所在地税务局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房地产评估报告。第三步：办理房产证过户。到房地产交易大厅办理，需提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图（房产证最后一页的图），将内容挡住复印成空白表），申请人身份证原件及复印件，完税证明（地税给的），房产评估报告。这需要买卖双方签字，按手印，结婚需要带上夫妻双方的身份证和复印件。交易费，按房屋3元／平方米收，签完字后，还需要向当地财政局缴纳契税。第四步：领取房产证。需要支付80元的登记费，工费10元，印花税5元。
《中华人民共和国物权法》(自2021年1月1日起废止）第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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安置房办理房产证的流程： 1、申请权籍调查。通常中心人员会在1个星期内联系您去房产所在位置进行权调，并进行测绘。 2、开免税证明。一般来说，只需带身份证以及征收的相关证明材料即可开免税证明。 3、办理不动产权证书即房产证。需提交的资料包括：宗地图、房屋平面图，申请人的身份证原件及复印件，完税证明。 4、领取房产证。需要交登记费若干元。
并不是所有的拆迁安置房都能办理房产证，只有拥有完整产权才可以办理房产证，如果不是全产权则办不了房产证。 拆迁安置房没有房产证一般是出于以下两种原因： 1、不是完整的房屋产权，本身就没有资格办理; 2、可以办理房产证，只是开发商还没来得及办理，这种情况下不用慌张，保存好拆迁协议书日后可以补办。 那么，拆迁安置房房产证的办理需要提交哪些资料呢 1、拆迁赔偿协议书(需经规划国土部门或旧城改造办见证); 2、《房地产转移登记申请书》; 3、相关证明材料; 4、被拆迁人身份证; 5、安置房屋所有权证原件; 6、被拆除房屋所有权证原件。 附：相关证明材料包括： 1、查档证明(收原件); 2、已回迁安置证明原件; 3、安置单位法人或其他组织的资格证明，这里需要提交原件及复印件; 4、补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差发票复印件及开发商出具的付清差价款证明。 5、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明原件; 另外以下两点必须要了解： 1、如遇被拆迁人去世的情况，在办理登记手续之前应先办理被拆迁房屋权属的继承手续; 2、如果被拆迁人属港、澳、台及外籍人士，只有出具国家安全部门给出的证明才可以办理房产证。
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怎么办理安置房房产证安置房房产证办理程序：1、购房者审查开发商的资格手续是否健全；2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同，及其他证件到房地产交易所办买卖过户登记。需要携带身份证、户口本、商品房销售合同等证件；3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后
2022.04.13 507 -
安置房房产证怎么办理拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、发票、原房产证等去财政局（半汤路）缴纳契税或开具契税减免单；去房地产交易核心（巢湖中路）档案室开注销证明； 产权人持（夫妇）身份证明、婚姻证明的原件、复印件，带齐下列材料到市行政服务核心房产窗口缴纳共维基金
2020.05.26 134 -
安置房怎么办理房产证?安置房办理房产证应由房屋买卖双方当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图、完税凭证等材料到房地产交易中心进行过户。
2021.03.22 98
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安置村安置房怎么办理房产证
1、安置房屋所有权证(收原件); 2、被拆除房屋所有权证(收原件); 3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件); 4、查档证明(收原件); 5、被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的,需提交单位法人或其
2021-02-28 15,340 -
安置房，房产证怎么办理
安置房办理房产证的流程：1、房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产
2022-04-07 15,340 -
安置房房产证怎么办理
办理产权证书：1。申请权利状况调查。通常，中心人员会在一周内联系您到财产所在地进行权利调整和测绘。2、开具免税证书。一般来说，您只需携带身份证和征收的相关证明材料即可开具免税证明。3、办理产权证书，即
2022-01-04 15,340 -
安置房怎么办理房产证
办理安置房房产证的相关材料包括：1。拆迁补偿协议（需经规划国土部门或旧城改造办见证）；2、《房地产转移登记申请书》；3、相关证明材料；4、被拆迁人身份证；5、安置房屋所有权证原件；6、拆迁房屋所有权证
2021-11-19 15,340
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01:27
安置房能办房产证吗一般情况下安置房是有房产证的。没有房产证的安置房有两种情况，第一种是安置房是使用集体土地建设的，我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证。第二种情况是拆迁方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金，由于房产证所代表的房屋产权是房屋所有权与国
3,422 2022.04.15 -
01:24
安置房有房产证吗一般情况下安置房是有房产证的。没有房产证的安置房有两种情况，第一种是安置房是使用集体土地建设的，我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证。第二种情况是拆迁方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金，由于房产证所代表的房屋产权是房屋所有权与国
18,109 2022.04.17 -
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农村拆迁安置房能办房产证吗农村拆迁安置房能办房产证。因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。相关法律规定动
2,476 2022.05.11
