业主拖欠物业费超过诉讼时效就不能起诉了吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
欠物业费超过三年，物业公司仍然可以起诉。 一般民事诉讼时效期间为三年，超过三年诉讼时效，权利人仍可以向法院提起诉讼。但如果在诉讼时效期间内，没有向法院起诉，则权利人可能会失去胜诉权，但债务本身却不会消灭。 可以尝试从以下几个方面去积极寻求解决的办法： 1、寻找中断时效的证据。仔细回忆一下在诉讼时效内，你有没有向拖欠物业费的业主提出过履行请求，包括但不限于以信函、电子邮件、短信、微信甚至当面的方式提出。如果你提出过，并且有证据证明，那么诉讼时效就会中断后重新计算。 2、与拖欠物业费的业主协商签订支付拖欠物业费的协议。这样诉讼时效从还款计划履行届满时再开始计算，就可以延长诉讼时效。 3、保留拖欠物业费的业主同意支付物业费的证据。如果拖欠物业费的业主不愿立字据的，可以邀请无利害关系的第三方或有关单位见证； 保存拖欠物业费的业主同意履行的电话记录、录音、录像等。债务人对债权表示承认、请求延期履行、提供担保、支付利息等都被视为同意履行义务。 4、向法院起诉。如果诉讼时效过了，也没办法协商，那么也可以考虑直接起诉，因为根据相关司法解释等规定，法院是不能主动适用诉讼时效的，如果起诉之后，如果对方没有对诉讼时效进行抗辩，那么你的诉求就有可能实现。 《民法典》第一百九十二条，诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。 诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已经自愿履行的，不得请求返还。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
业主拖欠物业费超过三年能起诉。一般物业费的诉讼时效为三年，诉讼时效期间届满，程序上的请求权并未丧失，权利人有权继续行使，依然可以向人民法院提起诉讼。
拖欠物业费过三年能起诉。法律规定，诉讼时效是三年，超过诉讼时效，如果对方以此抗辩的，是不会胜诉的，具体如下：如果物业在此期间发过催缴函的话诉讼时效会中断重新计算，法院一般会支持物业的主张；如果物业单位在三年间没有向义务人提出履行请求的，此时诉讼时效已过，法院不会支持物业的主张。
-
业主拖欠物业费超过三年还能起诉他吗业主拖欠物业费超过三年还能起诉。物业费的诉讼时效一般是三年，超过三年当事人可以提出不履行义务的抗辩，由法院审查是否具有时效中断、时效中止和时效的延长事由。
2021.01.17 246 -
拖欠物业费诉讼时效拖欠物业费的诉讼时效为三年，三年的诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。
2021.01.04 241 -
欠物业费过三年就不能起诉了吗欠物业费过三年还能起诉了。三年属于诉讼时效，但是时效过了还是有起诉权的。只是丧失了胜诉权。起诉权当事人一直都拥有。根据相关法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道，或者应
2023.07.09 676
-
对业主拖欠物业费,多长时间算超过诉讼时效?
按2017年10月1日起施行的《民法总则》，拖欠物业费这种债权纠纷，诉讼时效为三年。《》的两年已不再适用。《民法总则》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照
2022-10-02 15,340 -
业主拖欠物业费超过三年还能起诉他吗
欠物业费超过三年，物业公司仍然可以起诉。 一般民事诉讼时效期间为三年，超过三年诉讼时效，权利人仍可以向法院提起诉讼。但如果在诉讼时效期间内，没有向法院起诉，则权利人可能会失去胜诉权，但债务本身却不会消
2022-11-14 15,340 -
物业费超过诉讼时效
物业费超过诉讼时效，一般超过两年，失去效力。 1、物业方如未尽职责，可以收集证据； 2、缴纳物业服务费是业主的义务，按照你的情况可以根据收集的证据来减少缴纳的比例。
2022-08-03 15,340 -
欠物业费过了3年就不能起诉了吗
欠物业费过了三年还是可以起诉，但是诉讼时效是三年，如果诉讼时效期间届满的，则义务人可以提出不履行义务的抗辩，除非义务人自愿履行其义务，所以债权人要维护自己的权益应当注意诉讼时效的限制。
2023-09-25 15,340
-
01:00
欠款过了诉讼时效还能起诉吗欠款过了诉讼时效，还能起诉。因为《民法典》第一百九十二条规定了，诉讼时效期间届满的法律效果，根据该条的规定，诉讼时效期间届满的，也就是欠款过了诉讼时效的，义务人即债务人可以提出不履行义务的抗辩。但是，法律并没有规定诉讼时效期间届满后，权利人
3,155 2022.05.11 -
00:49
物业起诉不交物业费怎样应诉物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人
5,637 2022.04.17 -
01:22
欠多少物业费可以起诉关于物业费拖欠多少金额可以起诉，并没有一个明确的规定，这个主要是看具体的物业公司，具体的需要考虑拖欠的物业费金额和诉讼成本的关系。根据相关规定来看，物业在知道或应当知道欠交物业费的两年内，如经协商不成，均可以随时提起诉讼。在实践中，物业不会
4,194 2021.04.25
