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2018年最新小产权房新政策有哪些

2021-12-12 19:02

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2021-12-12回复

专业分析:

根据小产权住房的最新政策,小产权住房不得颁发证书。《意见》建议,严格规范农村集体土地确认登记发证行为,严禁虚假土地登记,未经法律处理,严禁非法用地登记发证。《意见》明确规定,农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法转让或者出租非农业建设集体土地、城市居民在农村购买宅基地、农民住房或者小产权住房等非法用地的,不得登记发证。未按照法律、法规进行土地确认登记发证或者登记簿规范造成严重后果的,应当严肃追究有关人员的责任。对于确认登记中的土地纠纷,朱留华表示,农村集体土地确认登记的原则是纠纷不调解,不予登记发证。朱留华表示,目前,在全国范围内,城乡结合部的土地确认和发证工作做得很好,不会为新建设单位的合法名称提供下一步的调查和统计依据。《意见》规定后,不提供农民集体土地登记和发证。

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张神兵律师

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1、小产权房不予发放房产证。 2、禁止新建和买卖小产权房。 3、禁止将小产权房通过不动产登记合法化。 4、根据实际情况合理处置已建成和已售出的小产权房。 5、小产权房不一定能获得拆迁补偿

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