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企业房地产税征收标准是多少

2022-11-09 14:55

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2022-11-09回复

专业分析:

根据税法规定,房产税如何计算的方法有以下两种: (一)按房产原值一次减除10%~30%后的余值计算 其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2% (二)按租金收入计算 其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%) 以上房产税如何计算方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴纳,则以年应纳税额除以12。 对于工业用的自用地下建筑物,以房屋原价的50%作为应税房产原值。对于与地上房屋相连的地下建筑物,应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税

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根据我国相关法律规定,对于企业房产税征收标准是需要分情况进行讨论的,对于房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。其具体税收金额请以实际为准。

罗丹律师

浙江泽大律师事务所

房产税的征收标准分别有适用1.2%税率的从价计征与适用12%税率的从租计征。个人出租住房用于居住的,减按4%的税率征收。个人自住房屋免征房产税。从价计征方式的计税依据为房产余值,即为房产原值(不减除折旧)乘以(1-扣除比例);从租计征方式的计税依据为房产租金。

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