您的位置:法师兄 > 专业问答 > 土地使用权转让应当提交哪些材料

土地使用权转让应当提交哪些材料

2022-08-17 08:52

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2022-08-17回复

专业分析:

土地使用权的主体非常广泛,符合依法使用中国国有土地条件的,都可以成为土地的使用者,但是想要转让就没有那么容易了,需要满足一定条件的。土地使用权转让条件: 1、以出让方式取得国有土地使用权的土地进行转让的,需按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得《国有土地使用证》。 2、以划拨方式取得国有土地使用权的土地进行转让的,需取得《国有土地使用证》,经批准补办土地使用权出让手续,缴纳完土地使用权出让金。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。 第二十条土地使用权转让应当签订转让合同。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

转让土地使用权需要提交的材料如下: 1、申请书; 2、土地使用证(原件); 3、原出让合同,批复文件(涉及招、拍、挂的提供成交确认书); 4、双方转让协议; 5、土地评估报告; 6、双方营业执照复印件、法人代表复印件、法人证书复印件。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

申请宅基地使用权应提交的材料有:申请书;申请人身份证、户口簿;宅基地的权籍调查表、宗地图、房屋平面图;乡镇土地利用总体规划图、现状图;村民会议讨论意见与公示情况的说明等。

律师普法更多>>
  • 申请宅基地使用权应提交哪些材料?
    申请宅基地使用权应提交哪些材料?

    宅基地使用权的申请材料是:申请书;申请人身份证、户口簿;宅基地的权籍调查表、宗地图、房屋平面图;乡镇土地利用总体规划图、现状图;村民会议讨论意见与公示情况的说明等。

    2020.05.12 66
  • 转让土地使用权需要什么材料
    转让土地使用权需要什么材料

    转让土地使用权需要提交的材料如下: 1、申请书; 2、土地使用证(原件); 3、原出让合同,批复文件(涉及招、拍、挂的提供成交确认书); 4、双方转让协议; 5、土地评估报告; 6、双方营业执照复印件、法人代表复印件、法人证书复印件。

    2020.03.08 146
  • 土地使用权转让要交哪些税
    土地使用权转让要交哪些税

    土地使用权转让要交营业税、契税、印花税以及土地增值税,税率以交易数额为依据。按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税;按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。

    2020.05.01 112
专业问答更多>>
  • 土地使用权抵押登记应当提交哪些材料

    土地使用权设立抵押权的,抵押人和抵押权人应在抵押合同签订后15日内,将被抵押土地使用证、抵押合同、地价评估及确认报告,抵押人和抵押权人的身份证件共同到土地管理部门申请抵押登记,一方到场申请抵押登记的必

    2022-07-15 15,340
  • 土地使用权使用权转让需要哪些材料

    1、土地使用权交易申请表;2、委托交易单位写出委托申请;(公开交易)3、交易地块权属证明,即原土地使用证正本;4、身份证明,包括营业执照复印件、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件等;委托申请

    2021-06-01 15,340
  • 土地使用证变更应当提交哪些材料

    国有土地使用权人变更或使用权人名称变更登记申报材料: 1、土地使用权转让并变更登记申请报告或土地使用权人名称变更的申请报告,并填写申请书; 2、土地使用权转让合同或房地产转让合同或市级以上政府(含本市

    2022-06-12 15,340
  • 土地使用权转让应当交纳哪些税

    转让土地使用权需缴纳的税款有:1、营业税及附加:按转让价与购买价的差额缴纳5%营业税。2花税和契税:按产权转让书据(合同)所载金额缴纳0.05%印花税。按交易价格(合同)缴纳3%契税(有的地方是5%)

    2021-12-30 15,340
法律短视频更多>>
  • 土地使用权的转让是指啥 01:47
    土地使用权的转让是指啥

    根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定,在中国,土地的所有权都是属于国家或者集体的,公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人,转让后原权利人不再享有土地

    1,687 2022.04.15
  • 土地使用权可以依法转让吗 00:59
    土地使用权可以依法转让吗

    根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,土地使用权能否转让要视情况而定,若是以出让方式取得的建设用地使用权则可以依法转让;若是以划拨方式取得的建设用地使用权,则不可以转让该使用权。若是宅基地的使用权,则该土地是使用权转让会受到一定的限制。但

    3,746 2022.04.15
  • 送养孩子应提交哪些材料 01:02
    送养孩子应提交哪些材料

    送养孩子要提交的材料,主要根据送养人的身份不同,做出不同的区别。 具体来说,分为以下情况: 1、如果送养人是被送养人的监护人的话,就应当提交自己享有监护权利的证明材料。其次,还需要提交被送养人的父母死亡,或者被宣告死亡的证明,以明确自己有送

    412 2022.05.13
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?