死亡后名下有一套房产怎么维护利益
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我国的《继承法》对自然人死亡后的遗产如何继承做了明确的规定，主要包括继承人的顺位、继承权的丧失、遗嘱继承、遗赠、遗产的处理等等。其中对债权人影响最大的就是第三十三条的第一款规定：“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。”，第二款又规定了“继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。”放弃继承是涉及到继承权能否实现、遗产所有权能否转移、债权人利益能否合理予以保护的重要制度。我国《继承法》对放弃继承的规定过于原则，采用的是无条件的有限继承制度，对继承人的权益有效的进行了保护，但对债权人利益的保护比较缺乏，而单一的放弃继承制度是无法做到对继承人和债权人的利益保护平衡的。在我国现有法律中对放弃继承的方式、放弃继承的期限、附条件的放弃继承、部分放弃继承、放弃继承行为的撤销等都没有具体的规定。在审判实务中，通常会遇到的情况有三种：第一种是遗产继承人实际继承了遗产，但对外却宣称已死亡的债务人没有遗产或者是其放弃继承遗产；第二种是遗产继承人确实没能继承遗产，已死亡的债务人的遗产被其他人所占有；第三种是遗产继承人确实放弃了对已死亡的债务人遗产的继承或者已死亡的债务人无遗产继承人。在第三种情况下又会涉及到《继承法》第三十二条的规定：“无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。”由于我国法律规定中没有法定的遗产管理人，没有遗产清册，使得遗产债务的清偿无序，在出现这三种情况是该如何处理呢同时，在处理该类型案件时，还要注意我国《婚姻法》中规定，夫妻关系存续期间为共同生活所负的债务，应当共同偿还。
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一方死亡分割名下财产的方式：原则上要先将夫妻共同所有的财产的一半分出为配偶所有，然后另一方再继承其遗产；分割出的一半加上死者生前的个人财产为死者的遗产，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
受工伤后这么维护自己利益： 1、用人单位或职工等应按规定向社会保险行政部门提出工伤认定申请； 2、申请劳动能力鉴定； 3、享受工伤保险待遇，包括停工留薪等。
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人死亡后怎么查名下财产1、由亲人持相关的亲属证明（如户籍证明等），直接到相关银行请求查询。但是，按照规定，银行可以拒绝当事人个的查询要求，所以这个方法是否可行，是要由所在银行来决定的。 2、由亲人提起遗产继承诉讼，在诉讼中向法院申请调查，由法院依法到相关银行查询
2021.03.01 2,257 -
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怎样维护国家利益根据我国法律规定，具体如下： （一）遵守宪法、法律法规关于国家安全的有关规定； （二）及时报告危害国家安全活动的线索； （三）如实提供所知悉的涉及危害国家安全活动的证据； （四）为国家安全工作提供便利条件或者其他协助； （五）向国家安全机关
2020.12.18 5,409
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老公名下有一套房, 老婆名下有几套房子
1，一套房贷款：首付30%，最少20%，85折优惠，银行基准利率5.942，按楼市新政：老公能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的算一套房，不能提供的则按第二套及以上的差别化住房信贷政策执行。
2022-02-11 15,340 -
商铺转租后房东的利益怎么维护？
《合同法》第224条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。最高法院《房屋租赁合同解释》第15条规定，承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法
2022-10-06 15,340 -
夫妻名下有一套房产,妻子和他父母还有一套房产,怎么缴?
第一、其中的双方共有的一套属于夫妻共同财产，如果房产证上没有约定份额双方一人一半，如果女方不要房子可以按照市场价格评估然后得房价的一半。第二、另一套属于女方的婚前财产，男方无权要求分割。
2022-10-09 15,340 -
一人名下两套房产税
不但一个人名下的两套房产有税，一个户籍上的人有房产就会有个人所得税了，比如，你和你老婆（或老公或父母）在一个户口本上，其中任何一个人名下有一套或多套房产，那么你再买卖房屋时就会有个人所得税，如果不在一
2022-03-22 15,340
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人死后名下还有债务怎么办人死后名下还有债务的，以其遗产进行清偿，或者由其继承人以所得的遗产的实际价值进行清偿。其中超过遗产实际价值的部分，继承人有权决定是否进行清偿。如果有受遗赠人的，则在执行遗赠时，不得妨碍对遗赠人债务的清偿。如果同时存在法定继承和遗嘱继承、遗赠
1,352 2022.04.17 -
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债务人只有一套房产怎么办首先，债务人只有一套房产，如果用于生活居住，这样的房产是不能通过诉讼来达到执行的目的的。执行不能将被执行人用于生活与最低保障的物品执行。如果这套房产是豪宅，非用于生活所必须的，便可以通过执行来实现债务。其次，执行的前提是要有法院生效的判决书
2,741 2022.04.15 -
01:01
怎么查询名下房产查询名下房产的方式如下： 1、权证查询：当事人本人或他人携带授权委托书，在规定地点按姓名查询； 2、房产部门的档案部门查询：本人携带身份证或者他人携带授权委托书到房管处进行查询； 3、产务部受科学部门查询：到财务部的交易大厅或受理处查询。根
13,589 2022.04.12
