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小区公共土地是否属于业主

2023-10-13 15:59

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山西在线咨询顾问团

2023-10-13回复

专业分析:

律师解答 小区公共土地属于全体业主,在未经业主大会许可的情况下,物业管理人员无权对其进行处置。此外,小区建筑区划内的道路、建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共或明示属于个人的除外。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。

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章法律师

广东律参律师事务所

在我国,土地归国家所有。

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