您的位置:法师兄 > 专业问答 > 签订安置房买卖合同应注意哪些细节

签订安置房买卖合同应注意哪些细节

2023-01-06 08:32

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2023-01-06回复

专业分析:

签订安置房买卖合同注意事项: 1、调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,还是可以办理产权证的; 2、一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷; 3、有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法。

法律依据:

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

签订房屋买卖合同应当注意的细节是:注意当事人的信息是否属实;注意房屋产权是否明确;注意房屋质量是否合格、与合同要求是否一致;注意是否存在定金不退的霸王条款;注意房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围等。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋买卖合同需要注意以下内容: 1、签订合同的行为人应当具有相应的民事行为能力; 2、合同内容是双方真实意思表示; 3、不要违反法律和公共利益。 因此只要三方私下签订的房屋买卖合同不符合条件,任何一方都不得退房。如不履行,将产生法律后果或按违约金处罚或继续履行。交易双方还必须要注意,没有房屋权证的房屋是不允许上市的,所以仅仅通过签订买卖合同和公证是不受法律保护的。

律师普法更多>>
  • 签订房屋买卖合同要注意哪些细节
    签订房屋买卖合同要注意哪些细节

    签订房屋买卖合同要注意以下细节: 1.注意开发主体是否合法; 2.注意是否符合城市规划; 3.注意是否取得建筑工程施工许可证; 4.注意是否取得国有土地使用证; 5.注意双方和房屋的基本信息是否真实有效。

    2021.02.17 148
  • 签订房屋买卖合同注意细节
    签订房屋买卖合同注意细节

    签订房屋买卖合同注意的细节有:注意检查开发商五证是否齐全;注意确定房屋的使用投资价值;注意谨慎签订合同内容;注意核实清楚房屋本身结构以及配套设施如水、电、物业及燃气;注意房屋产权问题。

    2021.04.20 124
  • 买房合同签订要注意哪些细节
    买房合同签订要注意哪些细节

    签订买房合同是务必注意的细节有:明确约定逾期交房的违约责任;明确约定面积差异的处理方式;明确约定公摊建筑面积;明确约定房产证的办理期限;明确约定房屋质量;明确约定物业方面的有关情况等。

    2021.04.20 106
专业问答更多>>
  • 签订房屋买卖合同应注意哪些细节

    1、签订房屋买卖合同应当注意的细节是:注意当事人的信息是否属实;注意房屋产权是否明确;注意房屋质量是否合格、与合同要求是否一致;注意是否存在定金不退的霸王条款;注意房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围等

    2022-06-26 15,340
  • 签订房屋买卖合同应该注意哪些细节

    1、签订房屋买卖合同应当注意的细节是:注意当事人的信息是否属实;注意房屋产权是否明确;注意房屋质量是否合格、与合同要求是否一致;注意是否存在定金不退的霸王条款;注意房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围等

    2022-06-26 15,340
  • 签订房屋买卖合同应该注意哪些细节

    1、签订房屋买卖合同应当注意的细节是:注意当事人的信息是否属实;注意房屋产权是否明确;注意房屋质量是否合格、与合同要求是否一致;注意是否存在定金不退的霸王条款;注意房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围等

    2022-11-08 15,340
  • 签订房屋买卖合同应当注意哪些细节

    1、签订房屋买卖合同应当注意的细节是:注意当事人的信息是否属实;注意房屋产权是否明确;注意房屋质量是否合格、与合同要求是否一致;注意是否存在定金不退的霸王条款;注意房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围等

    2022-10-15 15,340
法律短视频更多>>
  • 买房签合同要注意哪些细节 00:51
    买房签合同要注意哪些细节

    在购买房屋的时候,无论购买一手房还是二手房,都要有侧重的注意下面几个问题。第一就是要注意房屋出卖人的一些手续是否齐全。比如说房地产开发企业是否取得了国有土地使用权,是否聘请了有资质的建筑承建单位来进行施工建设。第二就是在合同之中一定要明确房

    970 2022.04.17
  • 租房合同注意哪些细节 01:10
    租房合同注意哪些细节

    租房合同需要注意的细节有: 1、出租人应当向承租人出具房屋产权证明,以及自己的有效身份证明,承租人校验身份信息并核实房屋是否有抵押、共有和查封的状况; 2、产权共有的房屋,在对产权权属有争议或者共有人意见不一致的情况下房子不能出租。已经抵押

    3,308 2022.04.17
  • 签购房合同时需要注意哪些细节 00:52
    签购房合同时需要注意哪些细节

    签订房屋购房合同一定要非常的谨慎。房屋购房合同虽然篇幅较多,但是一定要认真的审查每一个条款,尤其是要注意以下两个方面的内容。第一是要认真的核对买卖双方的基本信息以及房屋的基本信息。比如说房屋是否有其他共有人,房屋的规划用途,房屋的建筑面积等

    1,173 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?