交房办证的诉讼时效是多久
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逾期办理房产证的诉讼时效适用于一般诉讼时效，为3年。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十八条规定，买受人因出卖人原因未能在商品房买卖合同约定的房屋所有权登记期限届满取得房屋所有权证书的，出卖人除当事人有特殊约定外，还应当承担违约责任。延期办证违约金的诉讼时效期间，应当自合同约定的办证期限届满之日起计算，即自开发商违约发生之日起计算。商品房出卖人逾期办证构成违约的，应当承担违约责任。根据相关司法解释的规定，合同中约定的违约金标准从其约定。没有约定的违约金或者损失金额难以确定的，可以按照已付房款总额和中国人民银行规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准计算。追究商品房出卖人逾期办证违约责任，应注意诉讼时效。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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