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两限房出租可以,法律的规定是什么

2023-11-30 16:45

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黑龙江在线咨询顾问团

2023-11-30回复

专业分析:

两限房不可以出租。两限房是政府限制套型比例、限定销售价格的中低价位、中小套型普通商品住房,政府相关部门对不符合购房资格、以出租牟利的购房者应予严厉的处罚措施。

法律依据:

《限价房管理规则》第二条 本规则所称限价商品住房是指市人民政府选定拟出让的普通商品住房建设用地,采取招标、拍卖、挂牌出让方式,提出限制销售价格、限制住房套型面积、限制销售对象等要求,由开发企业通过公开竞争取得土地,并严格执行限制性要求开发建设和定向销售的普通商品住房。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

两限房是不允许出租的,地方政府对这两限房都有不同的规定,将严格管理出租、出借、擅自改变房屋性质的行为。通常情况下,由于法律法规支持力度不够,违规成本较低,违规失信成本较低等原因,不少人违反法律法规,进行私自出租。

章法律师

广东律参律师事务所

1、两限房出租是不合法的。因为,两限房与经适房、廉租房都不相不同,两限房是带有商品房属性的政策房,从法律上讲并没有严格规定一律不许出租。市住建委表示,对于将限价房出租家庭,将重新调查其是否符合限价房的申请资格,所以说,两限房最好不要出租。 2、两限房是以低价出售,主要目的是为了解决老百姓的实际居住问题,如果将房子出租,那么,两限房就变了味道。再者如果有人举报,有关部门将对该房屋进行重新核实,有可能作出收回两限房的处理。总的来说,两限房出租是不合法的。

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    1、两限房出租是不合法的。因为,两限房与经适房、廉租房都不相不同,两限房是带有商品房属性的政策房,从法律上讲并没有严格规定一律不许出租。 2、两限房是以低价出售,主要目的是为了解决老百姓的实际居住问题

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