工厂租期到拆拆违法吗
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厂房租期到强拆未履行法定程序的违法,履行法定强拆审批程序的合法。强拆以补偿决定为前提,必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房,被征收人法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼履行法定程序后方可进行强制拆迁。
承租人可以获得的以下四个补偿:1、房屋拆迁费。按厂房的标准给予补偿,标准各地不一;2、构附着着物补偿费包含:地坝、水池、植物、道路、堡坎;3、设备折旧处理。提供购入发票,作折旧处理补偿;4、搬迁费。按搬迁数量、距离做测算,双方商定。提前搬迁的还有奖励费用。
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