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买二手房没存款怎么买??贷款样才能贷款

2022-09-14 20:55

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重庆在线咨询顾问团

2022-09-14回复

专业分析:

购房后原来业主违约可以按照房屋认购协议约定条款处理,先沟通,不行的话只能起诉。目前原业主已经可以办理产证,具备履行双方买卖协议的条件,拒不履行合约,属于违约行为,可以先通过社区或者中间人进行调解,如果调解无法进行,只能拿上双方认购协议以及付款凭证到起诉,司法程序解决。

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章法律师

广东律参律师事务所

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