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怎样区分总价合同和固定单价合同?

2022-11-11 11:41

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湖北在线咨询顾问团

2022-11-11回复

专业分析:

固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,工程任务和内容明确,业主的要求和条件清楚,合同单价一次包死,固定不变,即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。固定总价合同是指针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定总价,当施工过程中发生设计变更,还是要按照规定予以增减造价的。 具体区别如下: 1、固定总价合同其实是针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定,当施工过程中发生设计变更,还是要按照规定予以增减造价的。如果没有设计变更,结算=预算(中标价); 2、固定单价合同是指按针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定单价,而工程量按实结算。一般情况招标方都是给一个暂定量的。结算=审计工程量*中标单价; 3、固定单价是有利于乙方,但如果固定总价,业主在施工过程中,投入的管理人员会少些省心,二就是利于控制造价。

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广东律参律师事务所

固定总价合同与单价合同的区别为固定总价合同单价一次包死,固定不变,不再因为环境的变化和工程量的增减而产生任何的变更。而单价合同的价格是会发生变更的,这种情形下承包方的风险会更小。

王黎律师

广东律参律师事务所

固定单价合同和总价合同的区别在于:固定单价合同是指以图纸、规程、规范为依据,工程任务和内容明确,业主要求和条件明确,一次性合同单价的合同,简单来说就是,不管环境和工程量如何变化,价格也不会出现改变。固定价格合同是指当时图纸、招标文件和技术资料的固定总价,如果施工过程中设计变更时,应按规定增减费用。

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