您的位置:法师兄 > 专业问答 > 亲戚的舅舅能贷款买房吗

亲戚的舅舅能贷款买房吗

2022-08-11 20:59

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

安徽在线咨询顾问团

2022-08-11回复

专业分析:

1.从您提供的信息中可知您所要办理抵押贷款的房产性质为房改房,此类房产是可以正常办理贷款的。 2.此类房产之前属于单位所有,随着房产市场的放开,此类房产进入了房改的序列,由原来的国家所有变成了私人所有,虽然没有土地证,但是此类房产就本质而言是可以申请贷款的。目前就类似您只有产权证没有土地证的房产比较多,但是并没有影响到此类房产贷款的办理。 3.房产抵押贷款的政策:贷款成数为房产评估值的5-6成、贷款期限为10年、贷款利率为基准年利率上浮10%。借款人在办理贷款时需要向银行提供贷款资金用途证明。银行对于借款人的征信记录(信用记录)审核的比较严格。 4.多数银行都已经开办了此类贷款业务如:中国银行、光大银行、招商银行、深圳发展银行、工商银行等,您可以向上述银行进行咨询。 房改房未满五年能否交易 房改房没有5年内不允许交易的规定,房改房买卖只要符合法律规定的下列交易条件即可,房改房上市需具备以下条件:房改房上市包括出售、交换、赠与、抵押和出租五种情形。已按标准价或成本价付清房款,取得房产证的房改房,可以进行抵押和出租。若要出售、交换、赠与的房改房,则需要符合以下条件: 1、已取得房产证; 2、出售的,已按标准价或成本价付清房款; 3、交换、赠与的,已按成本价付清房款; 4、已交纳应分摊共有建筑面积价款; 5、已按规定交纳国有土地使用权出让金。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

如果是购房人意愿,那是可以的,但未成年人应由其监护人代为办理。“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。

张神兵律师

广东律参律师事务所

没有第一顺序继承人继承的,舅舅有继承权。母亲的遗产,有遗嘱的,遵循遗嘱;没有遗嘱的,由配偶、子女、父母第一顺序继承人继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。

律师普法更多>>
  • 亲舅舅有案底能考军校吗
    亲舅舅有案底能考军校吗

    如果孩子的叔叔或舅舅有犯罪记录,不会影响孩子报考军校或警校。犯罪的时候不满十八周岁,被判处五年有期徒刑以下刑罚的,应当对相关犯罪记录予以封存。

    2020.10.13 2,474
  • 舅舅是直系亲属吗?
    舅舅是直系亲属吗?

    舅舅不属于直系亲属,只有父母、配偶和子女死亡时,可以根据具体情况,由本单位行政领导批准,酌情给予一至三天的婚丧假,在批准的婚丧假和路程假期间,职工的工资照发。

    2020.04.12 391
  • 亲舅舅坐过牢外甥能当兵吗
    亲舅舅坐过牢外甥能当兵吗

    亲舅舅有刑事案件不影响外甥当兵。只有直系亲属有犯罪情况才不能当兵。政审时,查的是父母和兄弟姐妹,其他人有犯罪前科,可以忽略。无论什么地方,现在政审都是由武装部把握,要求本人到户籍所在地派出所开具政审证明材料,把这两个环节做好政审就可以通过。

    2020.09.03 2,806
专业问答更多>>
  • 军校政审要给舅舅见亲戚吗?

    不会,考军校的时候,政审主要是考直系血亲,只要直系没有严重犯罪或者坐牢的记录。《征兵政治审查条例》规定,征兵现役公民必须热爱中国共产党、社会主义祖国、人民军队、遵纪守法、品德过硬,决心为抵御侵略、祖国

    2021-12-05 15,340
  • 小舅舅家的亲戚偷窃要判多少年

    在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认

    2022-07-07 15,340
  • 舅舅亲戚微信来电骚扰可以报警吗

    遇到微信骚扰可以报警立案。根据有关规定,社会上发生的治安案件一般由当地派出所查破;机关、团体、企事业单位内部发生的治安案件,由本单位保安组织查破,无保安组织的单位由当地公安机关查破。《治安管理处罚法》

    2021-12-04 15,340
  • 母亲在外舅舅手下房产能继承吗

    房产登记在你姥姥的名下,如果你不能提供证据证明房屋是你母亲出资购买的,那么就只能认定该房产是你姥姥所有,你舅舅可以主张对该房屋的继承权。如果这样,你就只能和你舅舅共同享有该房屋的继承权。我们有专业化的

    2022-05-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 外甥户口可以落户在舅舅家吗 00:47
    外甥户口可以落户在舅舅家吗

    外甥户口一般不可以落户在舅舅家。一般只能在直系亲属那里,即父母,儿女,爷爷奶奶,兄弟姐妹,才能挂靠户口。现在户籍政策规定孩子随父随母都可以落户,不能够跟随其他关系人落户,要是想把外甥落户到舅舅的户口本上的话,那就需要把外甥的母亲的户口先迁移

    17,535 2022.04.17
  • 亲戚借款不还怎么办 00:55
    亲戚借款不还怎么办

    亲戚借款不还,当事人可以采取以下四种解决方法来追回欠款: 1、当事人可以主动提醒对方还钱,欠债还钱是天经地义的事情,通过主动提醒的方式,让亲戚知道借钱是需要还的; 2、当事人可以找个中间人提醒对方还钱,亲兄弟都需要明算账,更何况是亲戚,可以

    727 2022.04.25
  • 贷款买房流程 01:33
    贷款买房流程

    贷款买房流程的流程主要有: 1、贷款申请; 购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,准备有关法律文件,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,填报《按揭贷款申请书》。 2、选择房产;

    21,401 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?