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要去办理房产的房产手续去了,办理房产证的程序是如何的

2022-07-31 03:33

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湖北在线咨询顾问团

2022-07-31回复

专业分析:

需要的资料因为每个地方不一样,最好去当地房管局问清楚。 广州这边过户资料: 买家:夫妻双方身份证、户口本、结婚证 卖方:房产证、产权人身份证 费用最主要就是税费了,税费要看你这套是住宅还是商铺还有当地税费政策才能确定。 如果嫌太麻烦就在当地找个中介让帮忙代办过户吧。给几千块钱就省去所有事情了。

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