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没有土地证能办理贷款吗?需要办理什么手续?

2022-07-17 11:16

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2022-07-17回复

专业分析:

没有土地证不影响过户,以后国土证下来后现房东带上身份证、产权证原件到国土窗口办理国土变更,过户流程如下: 签订买卖合同 到银行签订贷款合同 银行审核通过后到房管局办理过户手续 领取过户后的产权证 银行放款

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(1)申请登记。由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书,提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证,建筑许可证,房产证等土地权属来源证明文件。 (2)地籍调查。由国土资源局派人到实地调查,全面核实土地登记申请的内容,计算宗地面积,绘制宗地图。 (3)权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。 (4)注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。 (5)颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》,领取《土地使用证》。

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