婚前儿子婚前父亲的房产归夫妻共同所有吗
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结婚前买的房子是否是夫妻共同财产,在现实中普遍有以下三种情形:一是一方在结婚前出资购买的房子;二是由一方父母或双方父母出资购买的房子;三是一方在结婚前以个人财产支付首付的房子。下面将详细介绍这三种情形: (一)一方在结婚前自己出资购买的房子。一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫妻共同财产。 (二)一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下,那么就视为对夫妻双方的赠与,该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子,产权登记在一方子女名下的,该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有,属于夫妻共同财产。现实中,许多父母为子女买房子耗尽毕生的积蓄,这一规定也是对婚姻中双方及其父母财产的保护。 (三)一方在结婚前签订买房合同,以个人财产支付首付的房子,如果其婚后用夫妻共同财产还贷,而房子登记在首付房名下的,可以先协议处理,在协议不成的情况下,法院一般认定该房子属于产权登记的一方,双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
父亲再婚前的房产未作特别约定的,应当属于父亲的个人财产。父亲再婚前的房产,应当属于父亲的婚前财产,该房产应当归父亲个人所有,但父亲和其妻子达成特别协议,约定该房产归共同所有的,该房产应当属于夫妻共同财产。
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婚前财产可以归夫妻共同所有吗
婚前财产除当事人另有书面约定外,一般不归双方所有,而归个人所有,因为夫妻一方的婚前个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。除非是夫妻双方有财产协议,约定婚前存款婚后共同所有的,一直都是一方的个人财产。
2021.02.26 70 -
婚前父亲购买的房子婚后属于夫妻共同财产吗
不一定可以将婚前父亲过户的房子认定为婚后共有财产,如果父亲过户的房子,指过户到了一人名下,且明确表示该房子只给夫妻一方所有的,属于一方的个人财产;如果是过户到了双方的名下,属于夫妻共同财产。
2021.03.30 92
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婚前继承房产婚后财产归夫妻共同所有吗?
1、婚前继承的房产,婚后不属于夫妻共同财产,而是一方个人财产,因为这不是在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。 2、夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是
2022-04-13 15,340 -
婚前财产所产的孳息归夫妻共同所有
根据我国婚姻法的有关规定: 原为夫妻婚前一方所有的特定财产,婚姻关系存续期间产生的孳息(增值部分)、改良添附的部分、退休金、失业保险等归夫妻所有。
2021-01-16 15,340 -
婚前父母给儿子买的房子属于夫妻共同财产吗
根据我国相关法律规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。该房屋性质应认定为一方婚前个人财产。离婚时另一方确无房屋居住的,可判其
2022-03-12 15,340 -
婚前父母给儿子买房属于夫妻共同财产吗?
你好要看房子的具体情况 1、如果房产证上写的是夫妻双方的名字,那么就是夫妻共同财产了。 2、如果房产证上只有一方的名字,而且男方父母拿出证据指正房屋是他们买的,只给自己的儿子,那么房屋就是属于男方自己
2022-03-17 15,340
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结婚前买的房子算夫妻共同财产吗
结婚前买的房子是否算夫妻共同财产,要根据具体情况而定: 1、婚前一方以个人财产买房,登记在自己名下的,属于个人财产,不是夫妻共同财产; 2、如果婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该
47,496 2022.10.12 -
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婚前的房产属于夫妻共同财产吗
离婚的时候夫妻双方需要对夫妻共同财产进行分割。如果是婚前财产,则不需要进行分割。一方婚前购买的房产不一定属于夫妻共同财产,只有在以下两种情况才是属于夫妻共同的财产。第一是婚前由一人出资,但是房屋登记在双方名下,那么房屋是算作夫妻的共同财产。
1,473 2022.04.17 -
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夫妻共同财产婚前的算吗
夫妻共同财产婚前的不算。根据我国民法典第1062条的规定,夫妻共同财产主要是指,夫妻双方在婚姻关系存续期间内获得的财产。换句话说,要认定一项财产是否属于夫妻共同财产,明确财产的取得时间是关键。与此同时,根据我国民法典第1063条的规定,一方
765 2022.04.17