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物业合同纠纷诉讼时效时间到底是多久是多还是少?

2022-08-28 16:42

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江苏在线咨询顾问团

2022-08-28回复

专业分析:

1、向请求法院保护民事权利的诉讼时效期间为二年,物业公司不能违法约定延长诉讼时效,2、如果物业公司拿不出证据证明他们在2年的诉讼时效时间内,曾经向你催交过物业费,你就可以依据上述(法释〔2008〕11号第三条的规定首先向法院提出诉讼时效抗辩,只要这样人民法院就会对物业公司向你进行的超过诉讼时效的主张不予支持。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

物业合同纠纷诉讼时效是三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

物业合同纠纷的诉讼时效,一般是三年,从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算;如果该权利受损的期限已经超过二十年的,则人民法院一般不再给予保护。

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