我国现行物业税管理体系中对物业税的作用主要体现在哪几个方面方面
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1.首先，物业税是公共财政透明化运作的产物。物业税是地方税收的最后来源，在公共财政收支倒挂和盈余之间起到调节作用。地方政府核定的物业税总额和税率，是根据每年地方财政盈缺而定，充裕则少征，不足则多征。美国、加拿大、英国、新西兰等国莫不如此。在北欧一些国家，比如瑞典，物业税是财产税的一种，甚至被赋予了调节社会贫富差距和抑制社会财富分配不均的作用。物业税有一定的弹性，对于地方政府公开财政的透明度有极高的要求，同时对于地方财政的支出有刚性约束，这样业主才能缴得心服口服。在征收物业税之前，政府得看看自己建立公共财政透明度的约束有多大。其次，物业税有抑制房地产投资的作用。政府根据每年的评估价在持有环节按年征收，也就是说政府直接进入了收益环节获取购房者的部分红利，并且税率根据房价与公共财政情况每年不同。2.这把剑的锋利之处在于，每年根据市场价格评估，税率每年调整公布，计征税额大小取决于持有物业的当年估价和公布税率的乘积，一年一收，也就是说，政府每年都会根据市场价格取走物业增值部分的红利，对于投资者来说，就是一年一落的达摩克利斯之剑，如果政府要抑制投资，可能提高税率，增加保有环节的成本，成为红利获得者，投资者的风险系数大大增加。除非房地产进入显而易见的涨价轨道，否则，购房投资者将三思而行。3，开征房地产物业税意味着房地产税费的彻底改革，意味着去除土地财政，改变一次性收取70年土地出让金的格局。否则，所谓征收物业税就是在交易、流通和保有环节重复收税。
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国防法规的地位和作用体现在，国防法规为了建设和巩固国防，保障社会主义现代化建设的顺利进行，国防法规是由国家立法机关制定的并以国家强制力保证其实施的，用于调整国防体制、武装力量建设、国防科技建设、战争动员体制、国防生产、全民防御和国防教育等方面社会关系的法律规范的总称。它是国家国防政策的法律体现，是指导国防活动的行为准则，又是国家法律体系的重要组成部分。
物业管理具体指的是为小区的综合环境提供各项管理服务。 物业主要管理： 1、房屋管理服务； 2、物业共用设施设备管理服务； 3、环境清洁卫生管理服务； 4、绿化管理服务； 5、安全管理服务； 6、针对性的专项服务。
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2021.02.16 82
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国际驰名商标保护的体现主要体现在哪几个方面？
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1.犯罪预防的重要性。犯罪预防的重要性体现在如下几个方面：（1）犯罪预防是治理犯罪的最根本途径。治理犯罪的对策很多，但最根本的是预防犯罪。在犯罪预防的实践中，我国总结出了一整套具有完整系统和内在联系的
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2022-04-19 15,340 -
广东省物业管理条例第24条体现在哪些方面
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商业秘密侵权行为四种体现方式根据我国《反不正当竞争法》的规定，商业秘密侵权行为包括了： 第一，行为人通过盗窃、贿赂、欺诈、胁迫、电子侵入等不正当手段，非法获取权利人的商业秘密； 第二，行为人对外披露、擅自使用，或者允许他人使用，自己通过非法手段获取的权利人的商业秘密；
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