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房产纠纷如何仲裁

2022-04-15 15:58

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2022-04-15回复

专业分析:

房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言,是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。房地产纠纷的仲裁是争议双方当事人自愿的,由第三人居中裁决的,具有法律强制力的一种解决房地产权益纠纷的方法。一旦裁决或达成的调解生效后,双方当事人必须执行;如果一方当事人不执行裁决或调解协议,另一方可以申请人民法院强制执行

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根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定,不动产权属证书遗失、灭失的,不动产权利人可以向不动产登记机构申请补发。由不动产登记机构在其门户网站上刊登不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后,应当予以补发。 在此过程中,如果不动产权利人向不动产登记机构申请补办不动产权证后,不动产登记机构不进行处理或在法定期限内不履行其补发不动产权证书的义务时,利害关系人可以根据《中华人民共和国行政复议法》的规定,向其同级人民政府或其上一级政府的主管部门申请行政复议,也可以根据《中华人民共和国行政诉讼法》的相关规定,向人民法院提起行政诉讼。

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