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有没有可能开发商改了开发商卡上户名

2022-10-30 18:37

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湖北在线咨询顾问团

2022-10-30回复

专业分析:

如果办理了房产证的话,可以携带房产证和身份证去水业集团营业厅更改的。当然如果你不想更改的话也可以不更改的。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

有以下两种情况:一是商品房买卖合同未拿到交易登记。这时只要同房产商协商,把合同注销,以其儿子的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了,此种情况不涉及税费。第二种情况是已经登记过,这就麻烦些了,如果该商品房未竣工验收,则可以更名,但要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时只需支付相关手续费用。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、如果买的房屋是商品房,开发商有总土地使用证,只有房产证,有没有土地使用证没有什么影响,虽然没有办理土地证分户,实际上在房价中已经包含了土地出让金。小区的土地面积为业主共有。 2、如果买的不是商品房(该房没有合法的手续),开发商是违法开发的,没有土地使用证,那么房屋将来想要办理土地使用证会很麻烦。

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