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土地使用权可以出让吗?

2021-10-25 19:19

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2021-10-25回复

专业分析:

可以根据土地管理的相关法规、商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地,如果有条件,必须采取拍卖、招标方式,如果没有条件,不能采取拍卖、招标方式,可以采取双方协商的方式,但协商的土地使用权转让金不得低于国家规定决定的最低价格。

法律依据:

《协议出让国有土地使用权规定》 第三条出让国有土地使用权,除依照法律、法规和规章的规定应当采用招标、拍卖或者挂牌方式外,方可采取协议方式。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

可以,根据土地管理的有关法规,商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地,有条件的,必须采取拍卖、招标方式;没有条件,不能采取拍卖、招标方式的,可以采取双方协议的方式,但协议的土地使用权出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

土地使用权可以出让,包括挂牌出让、协议出让、招标出让和拍卖出让。土地出让应当按照平等、自愿、有偿的原则,由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同。

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