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跟开发商房地产公司直接签订的小产权购房合同是否有效

2022-06-03 00:39

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辽宁在线咨询顾问团

2022-06-03回复

专业分析:

1、跟开发商房地产公司直接签订的小产权购房合同依法成立即有效。 2、对于发生在本乡范围内、农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖行为,合同一般应当认定有效。

法律依据:

《民法典》第三百六十一条,集体所有的土地作为建设用地的,应当依照土地管理的法律规定办理。

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