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如何申请限价房

2021-10-26 14:19

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青海在线咨询顾问团

2021-10-26回复

专业分析:

1、限价室申请条件:1、申请人有市户口。2、申请人家庭每年人均收入低于3万元。3、申请人家庭住宅建筑面积不足60平方米。4、属于首次购房。5、原则上家庭人口在2人以上(包括2人)。二.此外,限价住宅申请程序如下:1、申请人向居住地区住宅管理局登记填写表格,按规定提交相关资料。2、材料审查:经各区住房管理部门初审,经市住房管理局审查符合条件的申请人,由市住房管理局批准购房资格。3、购房:经各部门对其材料进行审核通过后,申请人就可按照确定的选房顺序到限价房开发建设单位办理选房和购房手续。如果申请人未在规定期限内参与选房或选房后未在规定期限内签订购房合同,则视为自愿放弃购房资格。申请人选房后放弃购房的,取消其本次购房资格,今后如需购房应重新提出申请。符合限价房申购条件的申请人只能购买一套限价房。

法律依据:

《北京市限价商品住房管理办法(试行)》 第十四条限价商品住房供应对象为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭以及市政府规定的其他家庭。申请购买限价商品住房家庭的户籍、收入、住房和资产应符合以下条件:(一)申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,申请人须具有本市户口。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合规定的标准,并实行动态管理。城八区家庭申购条件由市建委会同相关部门根据市民收入、居住水平、住房价格等因素确定,报市政府批准后公布。远郊区县家庭申购条件由区县政府结合实际确定,报市政府批准后公布。在符合上述条件的家庭中,属于下列三类家庭之一的,可优先购买:1、解危排险、旧城改造和风貌保护、环境整治、保障性住房项目和市重点工程等公益性项目所涉及的被拆迁或腾退家庭;2、家庭成员中有60周岁以上(含60周岁)的老人、严重残疾人、患有大病或做过大手术的人员、优抚对象的家庭;3、已通过经济适用住房购买资格审核自愿放弃购买经济适用住房的家庭。

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