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二手房居间合同怎么签

2022-03-17 17:47

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甘肃在线咨询顾问团

2022-03-17回复

专业分析:

1、居间协议没有得到履行,根本的事实是没有签买卖合同,居间协议以促成买卖合同订立为成立要件的; 2、通知为要约,要约生效采用到达主义,对此,你的要约,即信函生效时间为8号; 3、一般不会发生违约金,但中介确有证据证明为居间行为付出了一定的劳动,适当支付劳动费,法院可能会支持。 4、居间协议的内容,对案件的结果有一定的影响。由于本律师看合同,故只能支言片语,但愿能帮助你。 查相关的法律规定,可阅读一下本律师的博客

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