房产证上的3个人名字是不是就一个？
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动迁不是简单按照户口计算的，目前我国的动拆迁安置补偿，主要是按照产权进行补偿的，同时兼顾其他同住人的利益。一般来说，房产证上有名字的人，肯定拥有房子的产权和居住权；而房产证上没名字只是在户口本上有名字的人，如果一直实际居住在该处，也拥有居住权。对于这两种人，都是有补偿的。你所说的，产权证上三个人名字，户口本里就一人，这样的房子动迁时，是怎么计算答案是：按照房产面积进行补偿，具体补偿金额依据当地的动拆迁政策规定的每平方米补偿金额你可以自行计算出总金额。如果房产证上没有约定各位产权人的占有比例，也就是3人份额均等的话，那么补偿金也是各占三分之一。如果你家属于住房困难户（也就是人均面积小于当地规定的困难标准），也可能采用“托底保障”的方式，按人头进行补偿。当然，我说的都是普遍情况，具体的还是请仔细查看你们当地公示的动迁政策为准。
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不一定，因为合同的成立并不代表房屋已经交付，房屋要办理过户登记才会发生所有权转移，而且房产证上也可以写两个人的名字，根据当事人的意思自治而定。
一、购房合同只写一个人名字房产证可以写两个人名字的。 二、房产证上加名字分婚前财产、婚后财产、是不是首套房等，契税、营业税、个人所得税要不要缴纳、缴纳多少都不同。 三、婚后产权变更，即结婚以后买房办理的房产证增加共有人，夫妻携带身份证、结婚证，房产证，到房产交易中心现场填写相关表单等，只需缴纳登记费、工本费等约100元，无需缴纳契税等。
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不动产证就一个名字房产证是由不动产登记机关发放的，证明房屋所有权归属的书面凭证。房产证上可以有多个名字，房产证上有名字的就代表其为房屋所有人对房屋享有占有、使用处分的权利。
2021.01.26 145 -
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买房子是一个人名字, 房产证上只有一个人的名字, 房产证是两个人吗
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是个人的。只要婚前以个人名义购买的房屋，婚后仍属于个人所有的财产。如果是婚后以个人名义购买的房屋，那么即使产权证上只有一个人的名字，该房屋却为夫妻双方所共有。婚后配偶的一方购买的房产，该产权证上是一个
2022-03-23 15,340 -
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先来说说唯一，这个非常好理解，产权人名下如果只有一套房子，那就算唯一住房。需要注意的是，如果房屋有多位共有产权人，那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。判断是否满五年，要根据房屋产权性质分为三类：1
2022-02-27 15,340 -
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上写谁的名字分情况而定，不一定写谁的名字就是谁的。要根据具体的情况而定： 1、共有关系。夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋，如无特别约定，则该房屋为夫妻共有财产，此即所谓的法定夫妻共同财产推定制度。此
2022-08-31 15,340
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5,573 2022.04.17 -
01:23
婚前写两个人名字的房产是共同财产吗婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字，那么无论房屋是一个人出资，还是两个人都出资，无论是全款买的房，还是贷款买的房，那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋，并且支付了房屋的全部款项，房屋也登记在一方的名下，那么房屋就是属于一房的婚
1,326 2022.04.17 -
01:15
房产证上是妻子的名字,离婚时怎么分如果房子是婚后用夫妻共同财产购买，即使房产证上只有妻子的名字，离婚时也应当作为夫妻共同财产进行分配，男女双方各占一半。如果房子是妻子在结婚前以其个人财产购买，则该房产是妻子的婚前个人财产，离婚时男方无权分割。 如果房子是在婚后购买，但购买资
1,801 2023.01.04
