租赁合同转租问题
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
根据你所提供的信息，其实A已经达成新的转租合同，所以在现实中不会出现什么纠纷。下面我将帮你理清这个案例中的法律关系。分为两个阶段，以乙丁签订转让门面房合同并被甲同意为分界点。第一阶段： 1、甲乙签订门面房租赁合同，根据合同法的关于房屋租赁的相应规定，甲乙之间存在房屋租赁合同法律关系； 2.乙获得门面房使用权后，又与丙签订转租合同并得到了出租人甲的同意，根据我们合同法的相应规定，转租合同合法有效，其相应条款比如关于乙后来转租不得影响丙的使用门面房的约定也是有效的。第二阶段： 1.甲乙丁之间经过协商，而签订甲丁直接签订租赁合同，实质上是甲乙之间租赁合同的提前解除，甲丁之间现在是房屋租赁合同关系。2.丁获得房屋使用权后又与丙重新签订了转租合同，实质是乙丙之间转租合同的终止，A之间转租合同关系的开始。从上所述，乙在第二阶段已经全身而退，与甲A之间已经不存在任何的法律关系了。回答完毕，希望你能看的明白。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
转租合同的问题签订转租合同要注意什么 签订转租合同要注意以下事项： 第一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况。 第二、租赁合同之租期条款在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期。 第三、租赁合同中租金的约定应该具体明确。 第四、租赁合同
2021.04.27 103 -
公司租房子租赁合同的问题在签订房屋租赁合同时需要注意的问题有： 1、全面了解房屋坐落的地点、房屋的结构和附属设备、房屋的数量、房屋的坚固程度等具体情况。 2、对出租人和房屋的关系进行了解，包括出租人是否为所有权人，是否为共有人，若为共有人是否有权出租房屋、房屋产权
2021.04.22 102 -
摊位租赁合同的问题1、摊位租赁需要注意确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求。把每年租金调整幅度事先约定于合同当中，明确何种条件下可调整房租。 2、确认商铺整修期是否免租，费用由谁来负担等。 3、摊位租赁需要注意确认租约到期后如继续承租，要提前多久告知。
2021.01.25 103
-
租赁合同转租合同效力问题
根据你所提供的信息，其实丙丁已经达成新的转租合同，所以在现实中不会出现什么纠纷。下面我将帮你理清这个案例中的法律关系。分为两个阶段，以乙丁签订转让门面房合同并被甲同意为分界点。第一阶段： 1、甲乙签订
2022-10-23 15,340 -
租赁合同的债权转让问题
租赁合同债权可以转让。但是如果具备法律规定的不能转让的情形，则不能转让。根据《民法典》第五百四十五条的规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外： （一）根据债权性质不
2022-07-03 15,340 -
土地租赁合同问题
1.首先你与村里签订的租赁合同合法有效，依法受法律保护，现在被一工厂占用，你可以先跟对方协商，要求对方停止侵权，恢复原状，协商不成的话，你可以直接起诉。 2.或者你也可以以村里没有向你提供合同约定的租
2022-10-16 15,340 -
车位租赁合同问题
明确收取的是场地使用费，但有专人看管场地，并规定停放车辆进出制度(如出入换卡、凭卡取车等)的，场地经营人与驾车人员之间存在的是一种租用停车车位的关系，属有偿消费服务性质，应当纳入消费法律关系来考查双方
2022-04-29 15,340
-
00:51
以租代售合同法律效力问题以租代售合同一般具有法律效力。当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。 当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。
3,077 2022.04.17 -
00:59
租赁合同和租赁协议有什么区别从法律上来说，租赁合同和租赁协议没有什么区别，两者具有一样的法律效力，都受到法律的保护。 房屋租赁协议和房屋租赁合同属于同一性质，是指房屋的出租人把房屋提供给承租人使用，承租人在约定的时间之内，支付一定的租金，并且在合同终止的时候，把房屋完
4,369 2022.05.11 -
01:04
租房都需要问哪些问题租房需要问的问题有：1、家具是否齐全，维修义务由谁承担；2、房租的支付方式、支付时间；3、房子的水电煤是否已经结清；4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里；5、押金付几押几；6、可否转租；7、合同期内是否会涨租金；8、租期内提前收回房
29,383 2022.04.15
