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成立物业公司流程是怎样的

2021-09-28 16:29

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2021-09-28回复

专业分析:

一般情况下,物业管理公司领到资质审批文件后,按有关规定向工商行政管理机关办理注册登记手续后才能对外营业。具体程序包括: 1、根据上述成立条件,准备材料和文件。 2、向所在地房地产主管部门提出申请。 3、向所在地工商行政管理局申请企业名称登记、法人注册登记和开业登记。 4、到税务部门进行税务登记,以及到公安机关(或授权单位)进行公章登记和刻制。物业管理企业应当具有独立的法人资格。县级以上人民政府房地产行政主管部门应当根据物业管理企业的注册资本、专业人员和物业管理业绩等,对物业管理企业核定资质等级。物业管理企业应当按照核定的资质等级,承揽相应的物业管理业务。

法律依据:

《公司法》 第二十三条有限责任公司的设立条件设立有限责任公司,应当具备下列条件:(一)股东符合法定人数;(二)有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额;(三)股东共同制定公司章程;(四)有公司名称,建立符合有限责任公司要求的组织机构;(五)有公司住所。第七十六条股份有限公司的设立条件设立股份有限公司,应当具备下列条件:(一)发起人符合法定人数;(二)有符合公司章程规定的全体发起人认购的股本总额或者募集的实收股本总额;(三)股份发行、筹办事项符合法律规定;(四)发起人制订公司章程,采用募集方式设立的经创立大会通过;(五)有公司名称,建立符合股份有限公司要求的组织机构;(六)有公司住所。

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