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中介违规怎么处理

2022-11-03 08:19

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重庆在线咨询顾问团

2022-11-03回复

专业分析:

遇到房产中介违法违规行为的,受害人可以向工商行政管理局投诉。

法律依据:

《房地产经纪管理法》第二十五条房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为: (1)捏造散布涨价信息,或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号,操纵市场价格; (2)对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价; (3)以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务,诱骗消费者交易或者强制交易; (4)泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密,谋取不正当利益; (5)为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的,就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利; (6)改变房屋内部结构分割出租; (7)侵占、挪用房地产交易资金; (8)承购、承租自己提供经纪服务的房屋。

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可以去当地工商局投诉,或者拨打 12315,找消协投诉。也可以选择仲裁或者起诉。

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中介违规操作可以到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部门投诉处理,工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果;投诉协商未能解决纠纷的,应以房产中介合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果不满意的,双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。

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