您的位置:法师兄 > 专业问答 > 买房定金逾期支付可以吗?

买房定金逾期支付可以吗?

2022-07-01 15:31

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

贵州在线咨询顾问团

2022-07-01回复

专业分析:

按照规定,关于买房定金逾期支付的相关法律解答如下: 违约责任是房屋买卖合同中必备的条款,然而并不是任何关于违约责任的约定都是有效的。定金也属于房屋买卖合同中的重要条款,然而在我们接触到的房屋买卖纠纷中关于定金的纠纷其实并不多,一方面因为定金先行由买房人支付,且定金数额一般不超过合同标的额的20%;另一方面法律明确规定了“定金罚则”,一旦因此发生纠纷,可以直接适用“定金罚则”即可,支付定金的一方违约无权收回定金,而接受定金的一方违约则需要双倍返还定金。但是,今天我们要跟大家分享一个我们办理过的案例,双方关于逾期支付定金的约定被法院认定为违反法律规定

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

钱勇律师

安徽华人律师事务所

买方逾期支付房款可以要求支付违约金。买方逾期支付房款时,卖方不仅可以要求买方继续支付房款,还可以要求买方支付相应的利息或买卖合同约定的逾期支付违约金。合同约定逾期付款违约金计算标准的,按合同约定处理。既未约定计算标准,也未约定相应的损失赔偿的,按照银行同期贷款率计算损失。违约造成的损失超过上述计算标准计算的金额,当事人可以要求违约方承担超出部分的损失。

钱勇律师

安徽华人律师事务所

买方逾期支付房款可要求支付违约金。买方逾期支付房款时,卖方不仅可以要求买方继续支付房款,还可以要求买方支付相应的利息或买卖合同约定的逾期支付违约金。合同约定逾期付款违约金计算标准的,按合同约定处理。既未约定计算标准,按照银行同期贷款率计算损失。违约造成的损失超过上述计算标准计算的金额,当事人可以要求违约方承担超出部分的损失。

律师普法更多>>
  • 逾期支付房款可要求支付违约金吗
    逾期支付房款可要求支付违约金吗

    逾期支付房款可要求支付违约金。买方逾期支付房款时,卖方不仅可以要求买方继续支付房款,还可以要求买方支付相应的利息或买卖合同约定的逾期支付违约金。合同约定逾期付款违约金计算标准的,按合同约定处理。合同中既未约定计算标准,也未约定相应的损失赔偿

    2022.05.11 368
  • 逾期支付房租可以解约吗
    逾期支付房租可以解约吗

    逾期支付房租,如果经出租人请求承租人在合理期限内支付的,出租人不可以解除合同。 根据《民法典》第七百二十一条规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,根据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一

    2021.01.09 76
  • 买卖合同逾期付款可以要求支付违约金吗
    买卖合同逾期付款可以要求支付违约金吗

    买卖合同逾期付款可以要求支付违约金,但是需要合同中有明确约定逾期付款需要支付违约金。如果合同中没有约定违约金,一般不能主张违约金,只能主张损害赔偿。根据《民法典》第五百八十五条第一、二款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支

    2021.01.21 89
专业问答更多>>
  • 开发商逾期交房买房人可以要求支付违约金吗

    1.开发商逾期交房买房人可以要求支付违约金。 2.逾期交房,应当按照合同约定支付违约金,合同没有约定违约金的,违约金按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房

    2022-06-26 15,340
  • 网贷逾期可以支付违约金吗

    违约金可以在网贷中约定。但法律规定,违约金加利息不得超过银行同期利率的四倍。如果违约金加利息超过银行同期利率的四倍,可以向法院提起诉讼,要求违约金加利息不得超过银行同期利率的四倍,同时要求对方承担诉讼

    2021-12-01 15,340
  • 购房者逾期付款应否支付违约金?买房者逾期付款能否要求支付违约金

    “违约金”是指合同当事人约定的,由违约一方因其违约行为给对方造成经济损失而向对方支付的赔偿金,实际上是对违约行为给对方造成的损失的一种补偿。对于买房者(甲方)来说,如果逾期付款,就应该向卖房者(乙方)

    2022-02-09 15,340
  • 买房逾期付款要交违约金吗,买房逾期付款要交违约金吗

    买房逾期付款要交违约金吗,买房逾期付款,需不需缴纳要交违约金,主要看双方的合同。双方签订的合同中,有关于,买房逾期付款需要缴纳违约金的条款,违约后就需要缴纳违约金。根据最高人民法院商品房买卖合同纠纷司

    2022-04-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 买房定金可以当首付吗 01:09
    买房定金可以当首付吗

    买房的定金是可以当作首付的。 购买房子的定金可以算在首付钱款里面。 定金具有预先支付性。一般的,购房者在选好了房子后,会和开发商签订购房定金合同,缴纳规定数额的定金,待购房合同签署时,要缴纳首付款。 通常,交定金是在签认购书时,交首付是在签

    2,124 2022.05.11
  • 买房交付的定金可以退吗 01:09
    买房交付的定金可以退吗

    买房交付的定金,一般情况下都是不可以退的。“定金”的履行规则是有明确的法律规定的,在给付定金一方原因导致合同不能履行时,其已交付定金是不予返还的;如是因为收受定金一方原因,导致合同无法履行,则应双倍返还已收定金。所以,买房交付的定金,一般情

    1,270 2022.04.17
  • 买房定金可以退的吗 00:55
    买房定金可以退的吗

    如果出现法律规定的情形或者合同约定的情况,那么买房定金是可以退的: 1、如果购房者和开发商在合同中明确约定了退还定金的情形,那么在出现合同约定的情况后,购房者可以要求开发商按照合同的约定退还定金; 2、如果出现了法律规定的情形,如出现了不可

    425 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?