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物业企业该归什么部门管

2022-11-04 10:48

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北京在线咨询顾问团

2022-11-04回复

专业分析:

1.物业企业归房管局下属的物管科管理。 2.房管局物管科的主要工作职责是监督物业企业管理及收费,物业企业的注册,负责拟定全市物业管理规划和政策,并组织实施; 3.审查或审批物业管理企业资质; 4.指导业主委员会选择物业企业,受理业主委员会的投诉。

法律依据:

《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

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