房屋租赁合同未到期房东要终止合同如何解决
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如果在房屋合同没到期的情况下,房东要违约,收回房子。我国法律规定,当事人一方违约的,需要承担违约责任。违约责任有三种基本形式,即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然,除此之外,违约责任还有其他形式,如违约金和定金责任。
屋租赁合同未到期房东单方面终止合同属于违约行为,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 如果双方约定了违约金的,承租人可以要求房东支付违约金。如果房东不支付违约金的,承租人可以去法院提起民事诉讼,法院判决后对方不执行的,还可以申请强制执行。
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房屋租赁合同未到期房东要终止合同应该怎么办
房屋租赁合同未到期房东要终止合同租客应当先行协商,要求房东承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同中约定违约金的,违约金应当按照合同约定支付,约定的违约金低于或高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加
2021.02.13 132 -
房屋租赁合同未到期房东终止合同不租了怎么处理
屋租赁合同未到期房东单方面终止合同属于违约行为,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 如果双方约定了违约金的,承租人可以要求房东支付违约金。如果房东不支付违约金的,承租人可以去法院提起民事诉讼,法院判决后对方不执行的,还可
2021.02.07 135
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1、如果在房屋合同没到期的情况下,房东要违约,收回房子。那么,这种情况下,我们该怎么办?我国法律规定,当事人一方违约的,需要承担违约责任。违约责任有三种基本形式,即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当
2022-10-15 15,340 -
房屋租赁合同未到期房东要终止合同该怎么办
1、房屋租赁合同未到期房东要终止合同租客应当先行协商,要求房东承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、合同中约定违约金的,违约金应当按照合同约定支付,约定的违约金低于或高于造成的损失的
2022-07-18 15,340 -
租赁合同到期房东要终止合同
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2022-03-20 15,340 -
仓库租赁合同未到期房东要终止合同
约定了两年租期,房东要求提前终止合同,属于违约行为,应当承担违约责任,并对你的损失予以赔偿。 你基本上可以要求房东承担: 1、租赁合同中约定的房东提前终止合同的违约责任; 2、因房东违约导致你被迫接受
2022-03-28 15,340
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房屋租赁合同未到期如何赔偿
房屋租赁合同未到期,是否需要赔偿,需要分情况来讨论。如果房屋租赁合同未到期,房东不履行合同约定义务的话,房客当然有权向房东提出赔偿损失的请求。具体来说,这主要是指:房屋租赁合同尚未到期,但是房东决定将房子收回。这种情况下,房东就涉嫌构成违约
1,094 2022.05.11 -
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如何办房屋租赁合同
房屋租赁合同的内容由出租人和承租人进行协商。房屋租赁合同主要的条款是房屋出租的租金,租赁的期限,,租赁的用途,违约责任等内容。签订房屋租赁合同首先要使得合同有效。比如合同的主体是否符合法律规定。如果有一方是无民事行为能力人或者限制民事行为能
1,379 2022.04.17 -
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房屋租赁合同备案如何解除
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。 房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的,就可以申请解除备案,具体情形如下: 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的
8,198 2022.07.03