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房屋产权变更有什么费?能告诉我吗?

2022-08-01 11:46

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2022-08-01回复

专业分析:

满2年的普通住宅需要缴纳的主要税费: 未满2年的住宅,在上述基础上增加增值税。增值税:100万÷(1+5%)×5%=47619元 增值税的计算公式:应扣缴税额=购买方支付的价款÷(1+税率)×税率

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房屋产权变更的情况: 1、赠与。房屋进行赠与的时候,产权人需要变更才能证明房屋是赠与到受益人名下,赠与房产中分为普通赠与和遗赠赠与。 2、买卖。房屋进行买卖需要变更产权人,购买方才算是真正的购买到房屋。进行过户是买卖合同进行过户。 3、夫妻间产权更名。夫妻之间可以在婚内携带相关资料进行房屋产权过户更名。

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