宅基地的房子可以买卖吗？
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根据《土地管理法》第六十三条关于农村宅基地的房子可以买卖吗的规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。
上海宅基地房屋可以买卖。但需满足几个条件： 1、经集体经济组织同意。 2、买卖只能在集体经济组织内部进行。 3、受让人符合宅基地申请条件。 4、宅基地使用权不得单独转让，需地随房一并转让。
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上海宅基地房子可以买卖吗一、根据法律规定上海宅基地能买卖吗? 上海宅基地能买卖，但是买卖的前提必须是一定要取得当地的村集体组织的统一，而且是在村集体内部的成员之间进行相关的宅基地转让，转让的时候需要签订合同，将相关事项的约定清楚，然后也需要符合，一宅一户原则。 1
2022.11.07 565 -
宅基地上的房子是可以买卖的吗宅基地上的房子是可以买卖的，但具有一定的限制。出卖人应当和买受人是同一村的村民，买受人应当符合宅基地使用标准、所出售的房屋应当建造合法，买卖行为应当报经集体经济组织批准同意。
2020.03.10 148 -
宅基地的房屋可以买卖吗现实中是可以买卖的，但会有很多限制条件，目前在村里农户之间互相转让是可行的，但对于村集体以外的个人或组织是不允许自由买卖的，即便出现私底下出现农户卖给村外个人的情况，也很难获得相应权益保障，例如宅基地上的房屋不允许重建或翻新，一旦宅基地确立
2021.03.06 286
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宅基地房子可以买卖吗
根据国家政府规定： 宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效： 城镇居民购买。 法人或其他组织购买。 转让人未经集体组织批准。 向集体组织成员以外的人转让。 受让人已有住房，不符合宅基地分
2022-08-30 15,340 -
宅基地房子可以买卖吗?
在具有宅基地使用权的情形下建造的房屋可以买卖。但是一般只能转让给集体经济组织内部成员或者以外的成员。根据2021年生效的《民法典》第三百六十二条的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用
2022-06-05 15,340 -
宅基地上的房子可以买卖吗？
不合法。土地是不得买卖的，只能买卖土地的使用权，农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织，只有本集体经济组织的成员才可以申请使用宅基地，农村宅基地的使用权不允许通过房屋买卖的方式转让给本集体经济组织成员
2022-07-09 15,340 -
宅基地建房子可以买卖吗
实际上,你的这个问题涉及的法律问题非常多,即使是面谈,一次也不能解决所有问题.虽然这个情况所涉及的钱款才30万,但是,产生纠纷的情况会很多,且风险也很大(实际上,对出地方的风险要小一点).另外,以前是
2022-02-04 15,340
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00:53
农村宅基地上的房屋可以买卖吗与可以自由买卖的商品房不同的是，法律虽然没有明确禁止农村宅基地上房屋的买卖，但对农村宅基地上的房屋买卖做了较大的限制。首先，双方当事人应当属于该村村集体成员，如果买方不属于该村集体成员，则无权购买该村组织宅基地房屋。其次，如果买方属于该村集
4,182 2022.05.11 -
00:54
宅基地上的房子可以赠与吗我国实行严格的宅基地使用权政策，宅基地使用权的流转受到法律的严格限制。虽然宅基地上的房屋可以赠与，但是需要注意的是，赠与的对象是受到严格限制的，因为根据我国土地管理法以及相关法律规定，宅基地使用权的主体只能是集体成员，也就是本村村民。同时，
1,788 2022.04.15 -
01:20
农村宅基地能买卖吗农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件： 已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准； 转让人和受让人都是同一个村的村民； 受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件； 宅基地使用权必须
10,468 2022.05.11
