您的位置:法师兄 > 专业问答 > 网签备案要多久

网签备案要多久

2022-07-22 11:18

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

云南在线咨询顾问团

2022-07-22回复

专业分析:

1、网签是在开发商已经取得了预售证,且购房者也满足购房资格,完成选房,签订合同之后,在售楼部或者在房屋管理部门完成的。在这里,我们要注意的是,现在有一部分开发商会在未取得预售证或其他证明时,就与购房者签订相关的协议或者合同,这样的情况是没办法进行网签的。 2、另外,如果购房者自身的购房资格没有被核验通过,也不能进行网签。备案是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。一般来说,网签在前,备案在后,备案以网签为前提,只有备案后房屋买卖才算是正式生效。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

网签后应自合同签订之日起30日内备案。备案包括开发商备案和购房合同备案,前者指开发企业在取得预售证后向房管局备案房屋出售价格,面向社会出售的过程;后者指购房者和开发商签订合同后在房管局登记备案,实现法律效力的过程。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

商品房预售的,开发企业应在签署合同之日起30日内申请备案。 商品房现售及二手房销售的网签、备案制度由各省、自治区、直辖市根据本地区实际情况具体制定。

律师普法更多>>
  • 网签房子备案需要多久
    网签房子备案需要多久

    房子网签后备案时间是自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。

    2020.10.07 151
  • 网签以后多久备案
    网签以后多久备案

    网签以后一般会在一周内进行备案。如果是网签合同,就是签合同即时提交备案,一般通过是3到5天。如果纸质合同,看开发商多久提交备案,正常也是一个星期左右。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地

    2020.06.10 148
  • 网签以后多久备案
    网签以后多久备案

    网签以后一般会在一周内进行备案。如果是网签合同,就是签合同即时提交备案,一般通过是3到5天。如果纸质合同,看开发商多久提交备案,正常也是一个星期左右。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地

    2021.12.12 670
专业问答更多>>
  • 租赁备案网签要多久

    顾名思义,租房网签即房屋租赁网签系统。继二手房网签提出以后,广州又准备建立出租房的网签系统。 无论是二手房网签,还是租房网签,都是为了防止房屋租售时阴阳合同的出现,使房屋租售透明化,减少纠纷、便于管理

    2022-07-21 15,340
  • 网签备案需要多久呢

    网上签约是指交易双方在签订合同后,向房地产相关部门备案并在网上公布。然后给出一个在线签名号码,用户可以通过这个号码在线查询。如果是在线签订合同,则签订合同并立即提交备案,一般为3至5天。如果是纸质合同

    2022-01-04 15,340
  • 网签多久,会备案

    房地产开发企业在办理《商品房预售许可证》、面积审核及初始登记后,预、销售的商品房应于签订合同30日内按《房地产法》的规定及时办理合同备案。凡不按规定备案的商品房屋,各级房地产管理部门不予办理房屋交易及

    2022-07-16 15,340
  • 网签后备案多久

    国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。如今购房合同都

    2022-07-18 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产合同备案要多久 01:22
    房产合同备案要多久

    通常,合同备案是由开发商在网上的房管局进行备案的,如果贷款的资料在审核中,且没有问题,银行就会通知开发商备案,在备案后就能查到了,最快三十天内就能放款,如果还没有放款,但有首付款收据,则须再等等,就可以放款了。 购房合同备案的流程包括: 在

    1,006 2022.04.17
  • 网签备案了的房子烂尾怎么办 01:13
    网签备案了的房子烂尾怎么办

    开发商违反网签合同,购房人可以按合同要求开发商承担违约责任;法律对开发商规定相应责任的,购房人可以以此追究责任。如果买到烂尾楼,购房人应当确定房屋的产权是否清晰。如是否存在抵押或者一房多卖。一房多卖的,该房屋是否已经过户了。如有抵押,要弄清

    10,999 2022.04.17
  • 交了首付多久网签合同 01:33
    交了首付多久网签合同

    一般情况下,在房地产领域网签就是房屋买卖双方签订合同之后,至当地的房地产相关部门进行信息备案,并在网上进行公布;然后获得一个网签号,用户可以根据该网签号在网上进行信息查询;网签就是为了让市场上的房地产交易透明化,防止卖房者一房多卖,签订合同

    2,096 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?