您的位置:法师兄 > 专业问答 > 义务人不能办理房屋过户怎么办

义务人不能办理房屋过户怎么办

2023-06-13 08:32

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2023-06-13回复

专业分析:

民事诉讼法第二百三十条规定:“在执行中,需要办理有关财产证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理”。这是人民法院就办理产权过户发出协助执行通知书的明文规定。如果当事人可以凭具有给付内容的裁判文书直接向登记部门申请办理过户,则该条规定就无从适用。而且,与当事人直接凭裁判文书申请办理过户相比,由作出裁判的人民法院向有关机关发出协助执行通知书的运作模式,更能体现效率。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

1、在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况,在双方签订交易合同时,可以备注这一条,同样是受到法律保护,以后过户如果有问题,可以用合同作为凭证。 2、如果房子不能过户,那么建议去房管局进行抵押登记。

唐玉娟律师

广东国凡律师事务所

房屋如果已经购买,但无法过户,可以先办理他项权证,并注明该房屋产权已经抵押给自己,等到可以过户了再与户主一起办理他项权证的注销。房屋的过户指的是通过转让、买卖、赠与、继承等方式改变房屋产权的程序,房子的所有权以登记的为主。

律师普法更多>>
  • 房屋不能过户怎么办
    房屋不能过户怎么办

    1、在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况,在双方签订交易合同的时,可以备注这一条,同样是受到法律保护,以后过户如果有问题,可以用合同作为凭证。抵押登记2、如果房子不能过户,那么建议去房管局进行抵押登记。也就是说卖家把房子抵押给买家了

    2023.02.23 904
  • 房屋不能过户怎么办?
    房屋不能过户怎么办?

    1、在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况,在双方签订交易合同时,可以备注这一条,同样是受到法律保护,以后过户如果有问题,可以用合同作为凭证。 2、如果房子不能过户,那么建议去房管局进行抵押登记。

    2020.08.28 179
  • 房屋怎么办理过户
    房屋怎么办理过户

    办理房子过户的手续是:双方持房产证、购房协议、身份证、户口本到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转移,申报交易价格后房地产交易管理部门进行评估,缴纳交易费、工本费完成过户领取新证。

    2020.05.29 124
专业问答更多>>
  • 房屋不能过户怎么办?

    房屋不能过户可以在合同中写明不能过户的情形,如果以后有纠纷可以用合同作为凭证,当事人也可以去房管局进行抵押登记或者去房屋所在地的公证机关进行公证。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条的规定,不动产

    2022-05-12 15,340
  • 房屋不能过户怎么办

    1、在合同中注明房屋不能转让一般只是暂时的情况,在双方签订交易合同时,可以注明这一条,也受法律保护,如果转让后有问题,可以使用合同作为凭证。2、如果房屋不能转让,建议到房屋管理局进行抵押登记。3、公证

    2021-12-12 15,340
  • 能怎么办理房屋过户?

    准备资料房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要原件及复印件一份、原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份

    2022-08-31 15,340
  • 卖房屋不能过户怎么办

    房子不能过户的,那么建议去房管局进行抵押登记。在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况,在双方签订交易合同时,可以备注这一条,同样是受到法律保护,以后过户如果有问题,可以用合同作为凭证。不动产物权

    2022-11-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋过户手续怎么办理 01:11
    房屋过户手续怎么办理

    办理房屋过户的手续为: 1、当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请,填写房地产转移登记申请表后,申报销售价格; 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核,并在十五日内做出是否受理

    10,078 2022.04.17
  • 房屋过户手续该怎么办理 01:35
    房屋过户手续该怎么办理

    办理房屋过户的手续为: 1、当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请,填写房地产转移登记申请表后,申报销售价格; 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核,并在十五日内做出是否受理

    1,061 2022.04.17
  • 怎么办理房产过户 01:01
    怎么办理房产过户

    办理房产过户的流程为: 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请,填写房地产转移登记申请表后,申报销售价格; 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核,并在十五日内做出是否

    4,743 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?