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男方的婚前的买房债务要由谁还

2022-10-18 08:17

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2022-10-18回复

专业分析:

房产由于是婚前购买,视为男方婚前个人财产,故因买房欠下的债务也应由男方偿还;但婚后若有还按揭贷款,不管以谁名义偿还,都视为夫妻共同偿还,离婚时对婚后偿还按揭贷款部分,离婚时男方应对女方进行相应的折价补偿。 《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

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男方的婚前的买房债务需要由男方还。由于房产是婚前购买的,视为男方婚前个人财产,因此应由男方偿还;但是,如果婚后有抵押贷款,无论以谁的名义偿还,都视为夫妻共同偿还。离婚时,男方应对女方进行相应的折价补偿。

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