租赁合同有效入学，具体有哪些规定？
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房屋租赁合同无效情况具体如下： (一)出租人不具有出租房屋的实体权利，将导致合同无效。 (二)将违法建盖的房屋用于出租的，将导致租赁合同无效。 (三)租赁合同的期限违反法律规定的，合同无效。 (四)租赁的标的物为法律法规禁止出租的合同无效。
租赁合同无效的情形包括： 1、租赁合同违反法律法规的强制性规定； 2、租赁合同违背公序良俗； 3、当事人不具有缔约能力； 4、租赁合同为当事人虚假的意思表示。
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无效的房屋租赁合同具体都有哪些法律规定1、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。 2、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。 3、租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分
2021.04.05 76 -
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租赁合同有哪些规定租赁合同的规定有： 1、租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人、收入和承租人支付租金的合同； 2、租赁合同包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物的维护等条款； 3、租赁期限不得超过二十年； 4、租赁期限超过六个
2022.04.14 257
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法律规定房屋租赁合同无效具体有哪些
1、法律规定中房屋租赁合同无效的情况有：签订房屋租赁合同的主体不适格；租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定：租赁的房屋属于违法违章建筑；房屋租赁期限超过20年的超过部分；承租人未经出租人同意擅自将租赁
2022-11-04 15,340 -
关于租赁合同都有哪些具体规定？
我国法律对租赁合同的规定有如下条款： 1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 2、租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物
2023-02-20 15,340 -
房租租赁合同缴税具体的规定有哪些？
登记备案要用标准的合同，每份五元，共三份；登记费五十元。 个人出租住房应缴纳以下税款：根据财税〔2008〕24号文件: 1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。 2、营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳。
2022-06-20 15,340 -
房屋租赁合同法律具体规定有哪些？
城市房地产管理法 第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容： （一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所； （二）房屋的坐落、面积、结构、附属设
2022-04-02 15,340
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租赁合同应当具备哪些条款租赁合同应具备以下主要条款：租赁物的名称。在合同中必须写明标的物的全称而且要详细具体，以免发生争议。租赁物可以是动产，也可以是不动产。法律禁止流通物或易消耗物不能作为租赁物。租赁物的数量、质量。租赁物的数量是指租赁物的大小多少。在确定数量时
665 2022.04.17 -
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租房合同违约金规定有哪些租房合同违约金规定总结之后大概有以下四点。第一，在租赁合同中对违约金有约定的，就按照约定的赔偿比例支付违约金。第二，租赁合同约定的违约金低于实际造成损失的金额的，或者租赁合同约定的违约金过分超出损失金额的，双方当事人都可以请求人民法院或者仲
2,338 2022.04.15 -
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合同法关于合同无效有哪些规定我国合同法关于合同无效的规定，主要是合同法第52条到第59条。其中，合同法第52条以及第53条主要规定了合同无效的情形。根据合同法第五十二条规定，合同无效的法定情形包括了以下情形：1、一方实施欺诈、胁迫的行为，从而订立合同，同时损害了国家利
6,427 2022.04.15
