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业主改变房子结构是否违法

2022-05-28 14:01

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2022-05-28回复

专业分析:

视具体情况而定。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。根据此规定,业主在物业范围内,不得擅自改变房子结构、外貌、设计用途、功能和布局,不得对房子内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建等等。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第八条 民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。

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