房屋租赁合同在我国有效期内还能收回吗
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订立房屋租赁合同存在有效期的限制，最长不得二十年。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，房屋租赁期间届满，当事人续订房屋租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年，超过20年部分的租赁期限无效。
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在我国房屋租赁订金能不能退回租赁房屋的订金可退，订金存在的目的是约束双方形成的租赁关系。房屋租赁合同到期后，订金应当如数退回。交付的订金视作交付预付款，交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，订金可作损害赔偿金。
2021.01.17 73 -
租赁期内房东卖房，租赁合同还有效吗租赁期内房东卖房，租赁合同继续有效。法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力。 所以租赁期内房东卖房的，租赁合同继续有效，新的房主需要继续履行租赁合同直至租赁期限届满。也就是说在房屋租赁期限届满之前，租客可以继续居住。
2021.01.11 151 -
租赁期内房东卖房租赁合同还有效吗租赁期内房东卖房，租赁合同继续有效。法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力。所以租赁期内房东卖房的，租赁合同继续有效，新的房主需要继续履行租赁合同直至租赁期限届满。也就是说在房屋租赁期限届满之前，租客可以继续居住。
2021.01.23 99
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房屋租赁合同到期还能收回吗
房屋租赁合同未到期，出租人一般无权提前收回房屋。但有下列情形之一的，出租人可提前解除合同，收回房屋： 1、承租人未按约定方法或者租赁物性质使用，造成租赁物损失的，出租人可以解除合同。 2、未经出租人同
2021-11-21 15,340 -
租赁合同没到期要收回租户的房屋还有效吗
房屋租赁合同未到期，出租人一般无权提前收回房屋。 但是有以下情形之一的，出租人可以提前解除合同，收回房屋： 1、承租人未按约定方法或者租赁物性质使用，造成租赁物损失的，出租人可以解除合同。 2、承租人
2021-11-22 15,340 -
房屋租赁合同有效提前收回怎么收回
房屋租赁提前收回房屋给承租人造成损失的，双方约定按照约定赔偿，没有约定的，按照实际损失赔偿。 当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2021-11-21 15,340 -
租赁期间房屋转卖了租赁合同还有效吗？
租赁期间房屋转卖了，租赁合同仍然具备法律效力。根据《民法典》第七百二十五条的规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，
2022-07-03 15,340
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01:22
租房合同过期还有效吗依据民法典第707条以及730条的规定，租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但是期限转为不定期租赁。因此，与出租人订立的租赁合同到期后，如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的，原租赁合同继续有
1,638 2022.04.17 -
00:53
房屋租赁合同应该怎么签有效有效的房屋租赁合同应当满足以下几个方面。第一是签订合同的双方应当是完全民事行为能力人，第二是双方关于租赁合同的约定，没有违反法律法规的强制性规定。第三是租赁合同的期限没有超过20年，否则超过的部分无效。第四，租赁合同应当具备以下几个方面的内
1,863 2022.04.15 -
01:10
房屋租赁合同无效的情形根据相关法律规定，有以下情形之一的房屋租赁合同无效：1、签订房屋租赁合同的双方当事人，在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋租赁合同的内容或者形式违法
1,485 2022.04.17
