重组资产评估的评估方法有哪些
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
资产评估的主要方法包括收益现值法、重置成本法、现行市价法、清算价格法等,每种方法可以根据不同种类的资产或者需求进行选择。收益现值法,主要适用于因使用而有所损耗的长期资产;重置成本法,多适用于市价波动幅度较大的资产;现行价格法,多适用于市价波动幅度较大的资产;清算价格法,用于企业清算时使用。
资产评估的主要方法包括收益现值法、重置成本法、现行市价法、清算价格法等,每种方法可以根据不同种类的资产或者需求进行选择: 1、收益现值法,主要适用于因使用而有所损耗的长期资产。指将评估对象剩余寿命期间每年或每月的预期收益,按一个合理的折算率计算出的现值作为估算该项资产现值标准的评估方法; 2、重置成本法,多适用市场价格波动幅度较大的资产。指以新状态的重置成本减去相应的贬值的估值方式; 3、现行价格法,也同重置成本法一样,多适用于市价波动幅度较大的资产。通过市场调查,选择一个或多个相同或类似的资产作为比较,评估资产的现行市价作为估算该项资产现值标准的评估方法; 4、清算价格法,指以企业清算时其资产可变现的价值为标准,评定重估价值的方法。
-
房产评估方法有哪些
①成本法: 成本积算法,即对取得土地的各项成本费用进行核算,剔除不正常因素影响的价值,对于正常成本费用累积后取一定的资本利息和合理的投资利润,得出土地使用权价值的方法。该方法常用于对正常程序取得的土地的评估。 ②重置成本法: 它是对现有的房
2020.09.10 321 -
股权质押需要评估吗有哪些评估的方法
一、股权质押需要评估,股权质押的评估方法是判断股权质押的标的,要从事实上来判断。 二、在实务中,股权的价值判断有以下几种方法: 1、按照工商注册登记时的出资额确定,也称为原值确认法。 2、按照目标公司的净资产数额确定,也称资产净值确认法。
2021.01.08 172 -
股权质押需要评估吗? 有哪些评估的方法
股权质押需要评估,可以通过工商注册登记时的出资额、目标公司的净资产数额来确定。股权质押登记才能设立。根据相关法律规定,股权变更登记是为了对抗善意第三人,股权质押登记则是生效要件。
2021.04.04 136
-
重大资产重组两次评估评估方法是什么
1、收益现值法,它是通过估算被评估资产在可以预见到的未来若干年内每年的预期收益,并采用适宜的折现率折算成现值,然后累加求和,得出被评估资产的现时价格,即评估值。 2、重置成本法,它是用现时条件下重新购
2022-06-14 15,340 -
重大资产重组评估区别
不同标的公司,如同为轻资产或重资产企业,建议同一方法。 除非有特殊原因,才可以使用不同的方法。
2022-07-08 15,340 -
资产重组是否要评估
分拆、并购(纵向并购和横向并购)、寻找新的战略投资者新资产注入、债务重组进行出售等需要对企业的资产进行评估
2022-07-17 15,340 -
资产出售构成的资产重组的评估方法是哪些
常见的评估方法分为三类:平准净保费法、修正制方法和毛保费方法。 我国目前使用的主要是平准净保费方法和修正制方法,这两种方法都仅仅考虑死亡率和评估利率。
2022-08-04 15,340
-
01:05
股权评估所需资料有哪些
要办理股权的评估,需要提供以下资料: 第一,股东所拥有的股权的证书文件。包括股权的比例、所拥有的股权是哪个公司的、股权人的具体身份证书等资料;第二,股东也需要提供股权所属公司的资产情况和经营收益情况等证明文件。如企业营业执照、税务登记证、房
4,259 2022.04.15 -
00:56
评估机构作出评估报告的时间是多久
评估机构作出评估报告的时间一般是3到7天。若评估事项复杂的,时间可能会延迟,时间延迟的,应当进行说明。根据相关法律规定,房地产价格评估机构应当按照,房屋征收评估委托书或者委托合同的约定,向房屋征收部门提供分户的初步评估结果。分户的初步评估结
5,153 2023.01.04 -
00:59
查封股权怎么评估
法院实行股权查封时,若是保全阶段的查封是不用评估的,只要查封“限于请求的范围,或与本案有关的财产”。在民诉法的司法解释中,这个范围的表述为“限于当事人争议的财产,或被告的财产”。 若是在执行阶段的查封,在拍卖之前,就需要评估,还要收取一定的
1,192 2021.04.25