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国有土地使用年限期到了怎么办?

2023-12-06 11:20

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2023-12-06回复

专业分析:

国有土地使用年限到期:在土地使用年限届满前,土地使用者可以申请续期,经重新签订出让合同,支付土地使用权出让金,并办理土地使用权续期登记。土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。

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北京市京师律师事务所

如果是非住宅建设用地的使用权期限届满,土地使用者应至迟于届满前一年申请续期,除因社会公共利益确需收回土地的,应当予以批准。批准续期的,应重新签订土地使用权出让合同,并按规定支付土地使用权出让金。如果是住宅建设用地的使用权期限届满的,自动续期。

章法律师

广东律参律师事务所

土地使用权到期后,当事人通常可以按照当时的地价水平补交土地出让金,然后再次申请土地使用权。住宅建设用地使用权期间届满后,会自动续期。土地使用到期的,可以提前一年提出续期申请补交土地出让金,再次申请的期限应该不超过30年的时间。

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