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物业公司只签字没盖章的租赁合同有效吗?

2022-10-09 14:44

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甘肃在线咨询顾问团

2022-10-09回复

专业分析:

房屋租赁合同甲方必须本人签字或者盖章(单位),如果是打印的也没有甲方盖章,合同是无效的;关于合同内容,在盖章或者签字时协商。合同中无中途退租规定,与房东要求退回剩余的房租及押金

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张神兵律师

广东律参律师事务所

合同只盖章没签字是合法的。在实践中,订立合同当事人采用书面形式订立合同的,只签字或者是只盖章或者只按指印均有效,当事人也可以在合同中约定,签字加盖章或者是签字加捺手印后合同成立,所以,如果没有在合同中约定合同需要签字加盖章才有效,那么,只盖章的合同也是有效的。

章法律师

广东律参律师事务所

劳动合同未经用人单位签字或者盖章无效。合同需要的是当事人双方的签字或盖章。签字和盖章具有同等的法律效力。但是如果是法人,最好还是有法人章好一些。 单位只盖章不签字的,只要这个单位的法定代表人执行的是职务行为,也就是他是代表单位签的字,而不是以他自己名义为自己的事情订立的合同,那么这个合同就是对单位生效的。 如果公司持有的合同也没有签字盖章的,属于未签合同的情形,虽然可以按照法律规定可以向用人单位主张未签合同二倍工资,但用人单位可以随时在劳动者已经签字的合同上签字盖章,导致劳动者举证不能。 因此,建议劳动者要求用人单位签字盖章即可。

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