房屋购房合同欠款怎么补充协议？
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房屋合同买卖欠款补充协议包括（1）第一年物业管理费最高不得超过元/平方米*每月；物业费一次缴纳最多不得超过六个月的费用。物业费的确定必须与北京市物价局规定相符。（2）热水收费标准最高不得超过12元/t。（4）供暖费收费标准按北京市统一规定（以后逐步过渡至分户计量方式）。（5）有线电视收费标准北京市统一规定。（7）契约中第十一条规定的保管费应按10元/月标（8）准收取代为保管期间房屋发生的任何变化均由出卖人负责。（9）停车位一次性买断为9.6万（10）元/辆（现定价），（11）管理费50元/月，（12）租金400元/月（此价格为入住后第一年价格）。
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1.明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去。 2.明确房屋所有权证办理的时间。 3.要明确按揭办不下来的话，双方的责任。 4.明确关于公摊建筑面积。 5.应该明确装修标准。 6.明确退房的责任。
购房合同中签订补充协议需要注意的事项有： 1、《售楼书》的重要内容应作为补充协议的组成部分； 2、房屋质量的约定； 3、商品房交付的约定； 4、违约责任与解除合同的约定。
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